Tinbergenplantsoen 955301 HM ZaltbommelZaltbommel Vergt en omgeving

Op zoek naar een charmante en goed onderhouden woning op een unieke plek? Deze keurig afgewerkte & uitgebouwde eindwoning ligt in de geliefde woonwijk De Virieupark – een karakteristieke wijk met de uitstraling van eind 19e eeuw, gebouwd in chaletstijl. Hier woon je in een groene, rustige omgeving met de binnenstad en het stadspark op loopafstand. Het NS station is op vijf minuten lopen, ideaal voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer! De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet met veel groen, parkeergelegenheid en speeltoestellen. Deze woning combineert de charme van historisch wonen met het comfort van nu. Ideaal voor wie wil genieten van rust, ruimte en een levendige omgeving. Laat je verrassen door de sfeer en locatie – kom kijken! Begane grond Via de entree met meterkast en toilet betreedt je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale living is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige leefomgeving bij het zitgedeelte. De fraaie vloer is voorzien van vloerverwarming – comfortabel en stijlvol. Grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waaronder de royale masterbedroom met vaste kast. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, grenzend aan de badkamer. Deze is compleet uitgerust met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, mede dankzij de dakkapel aan de voorzijde. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en droger, en bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Exterieur De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een groene border, een gazon en voldoende ruimte om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een berging, en via de handige achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Kenmerken - Screens begane grond - Vloerverwarming begane grond - 12 zonnepanelen Omgeving De gezellige vestingstad Zaltbommel is gelegen in het Gelderse Rivierenland, direct ten zuiden van rivier de Waal. Vanaf de imposante brug over de Waal heb je een bijzonder zicht op de stad, met de karakteristieke stadswal en de kenmerkende stompe toren zonder spits, te midden van het typische rivierenlandschap van de Bommelerwaard. Het Zaltbommel van nu is uitgegroeid tot een stad met ruim 12.000 inwoners. De stad is een heerlijke plek om te wonen, te werken en te recreëren. Het voorzieningenniveau is dan ook uitstekend, met een breed winkelaanbod en tal van mogelijkheden op het gebied van onderwijs, zorg, sport en recreatie. De ligging van Zaltbommel in het hart van Nederland is ideaal. Via de oprit naar de A2, het treinstation en de haven ligt de rest van het land aan je voeten.