Nieuw

Waterstraat 195301 AH ZaltbommelZaltbommel Binnenstad

Kaart
  • 164 m²
  • 149 m²
  • 2
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In het centrum van het fraaie vestigstadje zaltbommel staat dit pand met twee huisnummers: een voor de bovenwoning en een voor de winkel. Het pand is beneden ruim 26 meter diep. Het beschikt aan de straatzijde over een grote winkelruimte, nu verhuurd als naai-atelier. Er achter zijn een berging, pantry/keuken en toilet. Aan de rechterzijde van het pand is de entree van de bovenwoning. Als je de trap op gaat, kom je in de woonkamer die aan de voorzijde ligt. Aan de achterzijde is de open keuken met inbouwapparatuur en een deur naar het enorme dakterras: in totaal wel ca. 80 m². En gunstig op het zonnige westen gelegen! Naast de keuken is een badkamer met douche, wastafel en toilet. In het halletje is een tweede toilet. Op de verdieping liggen aan de overloop twee slaapkamers. Het pand ligt in een gezellige straat met verschillende winkels. Voor de deur is het parkeren met een parkeerkaart mogelijk en voor wie langer wil blijven is er volop parkeergelegenheid in de buurt. De Waterstraat eindigt bij de dijk en de Waterpoort, waarna de uiterwaarden langs de Waal zich ontvouwen. Een prachtige plek!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
80 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL A 2872
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
80 m² (16,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

1.324x

Bekeken

11x

Bewaard

28-4-2026

Op Funda

Buurt

Zaltbommel Binnenstad

Zaltbommel
Inwoners
1.875
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.375

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.