Verkocht

Burgemeester van Fenemaplein 19-F32042 TG ZandvoortBoulevard Midden

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 99 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2025
Verkoopdatum
30 oktober 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement met fantastisch uitzicht op zee. Hier voelt elke dag aan als een vakantie, geniet van je eerste kopje koffie van de dag of een wijntje bij de vaak prachtige zon op- en ondergangen. Het goed onderhouden en ruime appartement is gelegen op de 2e etage. Het appartement beschikt over 2 balkons: 1 aan de voorzijde met blijvend uitzicht op zee en strand, en 1 aan de achterzijde met zicht op het dorp en de duinen. Hierdoor is zowel van de ochtendzon als de avondzon te genieten. Supermarkten en gezellige restaurants bevinden zich op korte loopafstand. In de zomer is er volop keuze uit diverse strandtenten, perfect voor een ontspannen lunch of een sfeervolle avond aan zee. Het NS-station ligt op slechts 300 meter, en met een rechtstreekse treinverbinding sta je binnen 30 minuten in het bruisende hart van Amsterdam. De nieuwbouwontwikkeling aan de dorpszijde blijft laag genoeg en aan de zeezijde komt de nieuwbouw niet voor het uitzicht op zee. Door deze nieuwbouwontwikkelingen zal de omgeving verder qua uitstraling verbeteren. Parkeren via een vergunning. INDELING Begane grond, centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Lift en trapopgang naar de verdiepingen. Souterrain, eigen berging geschikt voor fietsen en opslag. 2e etage, entree, ruime hal, badkamer met bad / douchecombinatie en wastafelmeubel, toilet met fontein, royale en lichte woonkamer met schouw en toegang tot het balkon aan de voorzijde, 3 slaapkamers elk met toegang tot een balkon, dichte keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, tevens een aansluiting voor een wasmachine en droger. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging. De servicekosten + bijdrage erfpacht bedragen momenteel € 350,- per maand, het voorschot water en verwarming bedraagt € 170,- per maand. Het schilderwerk aan de zeezijde is recent uitgevoerd. ERFPACHT De kosten voor de voortdurende erfpacht zitten verwerkt in de servicekosten. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 99m², inhoud circa 314m³ (branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via blokverwarming vanuit VVE Elektra 6 groepen Epa label C Bouwjaar 1966 Niet bewonersclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.040
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 520,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT C 5840
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 520,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.244x

Bekeken

103x

Bewaard

22-9-2025

Op Funda

Buurt

Boulevard Midden

Zandvoort
Inwoners
625
Gezin met kinderen
8%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.881

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.