Verkocht

Burgemeester van Fenemaplein 19-F72042 TG ZandvoortBoulevard Midden

€ 390.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2025
Verkoopdatum
15 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royaal appartement op de 4e verdieping met prachtig zeezicht en er is een mogelijkheid om een garagebox te kopen gelegen bij Burg. van Fenemaplein. Het voormalige vierkamerappartement, verbouwd naar 3 kamers heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 100m2! Een fantastische ruimte om het helemaal naar eigen smaak op te knappen en in te richten. Vanuit jouw toekomstige woning is het een paar minuten lopen naar het centrum met alle voorzieningen voor bijvoorbeeld de dagelijkse boodschappen of voor een bezoekje aan een van de vele restaurantjes of cafe's in de gezellige dorpskern. Zandvoort heeft een ca. 9 kilometer lang zandstrand, grenst aan prachtig beschermd duingebied en en heeft als enige kustplaats een NS-station. Iedere 30 minuten vertrekt er een trein naar hartje Amsterdam met onder andere een tussenstop in Haarlem. INDELING Begane grond: overdekt portaal met bellentableau en brievenbussen, deur naar de centrale hal met de bergingen en het trappenhuis dan ga je met de trap naar de lift. 4e verdieping: entree/hal, vaste kast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Dit ruime appartement ligt op de 4e verdieping, heeft een L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamer) met schouw en haard, 2 vaste kasten en prachtig zicht over de boulevard, strand en de zee. Vanuit de woon/eetkamer stap je zo het zonnige balkon op waar je zeker kan genieten van het afwisselende uitzicht over zee en de vele zonsondergangen. Aan de landzijde is de royale 1e slaapkamer gelegen die in verbinding staat met de woonkamer. Via de deur in deze slaapkamer kom je op het 2e balkon met uitzicht over Zandvoort en het achterliggende duingebied. De 2e slaapkamer heeft ook een deur naar het 2e balkon. De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. Dit appartement verdient een update naar de woonwensen van tegenwoordig. Goed om te weten - Bekijk de plattegrond voor de indeling - Om de hoek van het centrum gelegen met alle voorzieningen - Op 3 minuten lopen naar het NS-station - Parkeren middels het vergunningensysteem - Niet bewoningsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht - Servicekosten € 350,- per maand, incl. erfpacht - Exclusief voorschot stookkosten en water € 170,- per maand - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 100m2 - Vraagprijs garage 177 bij Burg. van Fenemaplein € 50.000,- - Servicekosten garage € 240,- per jaar - Appartement wordt in huidige staat opgeleverd - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 520 per maand
Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.900
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 350,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT C 5840
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2064)
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 350,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.503x

Bekeken

42x

Bewaard

17-9-2025

Op Funda

Buurt

Boulevard Midden

Zandvoort
Inwoners
625
Gezin met kinderen
8%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.941

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.