Cort van der Lindenstraat 2-F162042 CA ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

UNIEKE MAISONNETTE OP TOPLOCATIE! Ben je op zoek naar rust, ruimte en direct toegang tot de Amsterdamse Waterleidingduinen. Aan de Cort van der Lindenstraat 2-F16 in Zandvoort bieden wij een zeldzame kans: een royale 4-kamer hoek-maisonnette aan de rand van de Amsterdamse Waterleidingduinen. U heeft de mogelijkheid om separaat de garage erbij te kopen voor € 60.000,- k.k. Dankzij de hoekligging op het westen profiteer je van extra zijramen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca 97 m². Met twee brede balkons op het westen geniet je hier van de prachtige zonsondergang, de ultieme plek voor levensgenieters. INDELING Entree complex 'Duinzicht' Centrale entree, bellentableau, brievenbussen en afgesloten deur naar het trappenhuis, de bergingen en de lift. Ook heb je hier een zithoek en een deur naar het parkeerterrein. 2e verdieping/woongedeelte Entree via een ruime hal, toilet en een afgesloten berg-/garderobekast, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst loop je door de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien, waaronder een stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en volop opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime en praktische woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de schuifpui die over 2/3 te openen is, stap je zo het balkon op waar je kunt genieten van de zonsondergang 1e verdieping/slaapvertrekken Via de trap bereik je de onderste woonlaag van het appartement. De ruime overloop geeft toegang tot de master bedroom, die momenteel is ingericht als kinderkamer. Dankzij het extra hoekraam is deze kamer heerlijk licht. Daarnaast beschikt de kamer over een tweede schuifpui die ook over 2/3 te openen is, waar je de dag rustig kunt beginnen op je ruime balkon met een kop koffie en het geluid van de vogels in de duinen. Aansluitend bevindt zich de ruimte voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in de kastenwand. Naast deze kast ligt de moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming, een breed kunststof wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Aan de andere zijde van de trap bevindt zich het separate toilet. Verder is er een tweede ruime slaapkamer met inbouwkast. Aansluitend ligt nog een extra slaapkamer, die ook goed gebruikt kan worden als werk- of hobbykamer. Locatie, locatie, locatie De ligging is simpelweg ideaal. Je wandelt binnen enkele minuten naar het uitgestrekte strand van Zandvoort met haar gezellige strandpaviljoens (waarvan er 5 het hele jaar geopend zijn!). Het bruisende dorpscentrum met supermarkten, boetieks en restaurants ligt om de hoek en de duinen heb je als voortuin. Wil je het dorp uit? Het NS-station ligt op minder dan 10 minuten fietsen, waardoor Haarlem en Amsterdam zo binnen handbereik zijn. Garagebox Achter het complex gelegen garagebox optioneel te koop voor € 60.000,- k.k. De garage is voorzien van elektriciteit en deuropener met afstandsbediening. Ben je klaar om verliefd te worden op dit uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging in. Wij laten je deze unieke woning graag zien! Goed om te weten: - Servicekosten: € 410,- per maand (incl. € 90,- voorschot stookkosten, blokverwarming) - Eigen Cv-ketel - Eigen watermeter, elektrameter en gasmeter - Bekijk de plattegronden voor de indeling - Twee ruime balkons op het westen, beide met buitenzonwering - Draaikiep dubbelglas - Energielabel C - Oplevering in overleg - Berging: Eigen zeer ruime berging in de onderbouw. - Garage is separaat te koop voor € 60.000,- k.k. - Niet bewoningsclausule van toepassing