De Schelp 672042 DW ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

INSTAPKLAAR 2-KAMER VERHUURAPPARTEMENT MET DUINZICHT! Recht tegenover de Amsterdamse Waterleidingduinen, in het geliefde Zandvoort-Zuid, ligt dit direct te betrekken 2-kamer boven (recreatie)appartement dat momenteel succesvol jaarrond toeristisch verhuurd wordt. Voorzien van een woonkamer met duinzicht en open keuken. 1 slaapkamer, badkamer met toilet en de verkoop is inclusief inboedel. Rustig gesitueerd op een duinheuvel in het welbekende appartementencomplex ‘De Schelp’, dat tevens beschikt over een fraaie binnentuin met fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum (6 min.) met al haar voorzieningen, de duinen (4 min.) en het strand (15 min.). Dus komt u regelmatig in Zandvoort en zoekt u een instapklaar appartement dat u bovendien kunt verhuren wanneer u er zelf niet verblijft? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Laat u verrassen door de mogelijkheden en charme van dit unieke appartement! INDELING: VIA DE TRAP IN DE BINNENTUIN bereikt u op de 1e (tevens hoogste) verdieping de entree van de woning waarna u in de hal staat met de wasmachine en deuren naar de badkamer en meterkast met de CV ketel. Vanuit hier loopt u direct de leefruimte in. DE ZONNIGE WOONKAMER (ca. 4,3 x 4,8 mtr) biedt duinzicht en is voorzien van een deur naar de slaapkamer. Door de open verbinding met de keuken gaan relaxen, koken & eten hier perfect samen! DE SLAAPKAMER (ca. 3,3 x 2,1 mtr) met zicht op de binnentuin is toegankelijk via de woonkamer. DE KEUKEN (ca. 3,1 x 1,6 mtr) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS-spoelbak, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. DE BADKAMER (ca. 3,2 x 0,9 mtr) is bereikbaar via de hal en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, mechanische ventilatie en kiepraam. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - DIRECT TE BETREKKEN 2-kamer recreatiewoning met duinzicht dat thans in gebruik is als succesvol jaarrond verhuurappartement. - Verkoop is inclusief volledige inboedel. - GEEN permanente zelfbewoning toegestaan! - Gemeenschappelijke fietsenstalling & binnentuin. - Gunstig en rustig gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van de duinen, het centrum en strand. - Parkeren middels vergunning, 1e is gratis. - Koper aanvaardt het verkochte “as is, where is”. - Levering is "going concern". - Gezonde & actieve VvE, bijdrage € 187,50 per maand inclusief o.a. water, onderhoud, verzekeringen en reservefonds. - Vraagprijs: € 275.000,-- k.k. inclusief inboedel.