Galileistate 1732041 BS ZandvoortNieuw Noord - bedrijven

LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT MET DUINZICHT & 2 PARKEERPLAATSEN! In het exclusieve wooncomplex “Santfort” bevindt zich dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement op de 7e woonlaag, voorzien van energielabel A+++. De royale en lichte leefruimte met luxe woonkeuken vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over 2 comfortabele slaapkamers, luxueuze badkamer, 2 toiletten, praktische technische-/wasruimte en een inpandig balkon op het zonnige zuidoosten met vrij uitzicht. In de onderbouw zit nog een eigen berging, 2 vaste parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling. Dit verrassend ruim opgezette appartement is perfect gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving “Nieuw Noord”. Aan de rand van de Kennemerduinen en nabij uitvalswegen, OV, sportfaciliteiten, medische en overige voorzieningen, maar ook het strand ligt op maar 5 minuten fietsafstand. Ervaar zelf het gemak van dit instapklare appartement, dat voldoet aan alle moderne wooneisen van nu. Gelegen op een serene, maar tegelijkertijd centrale locatie, biedt deze luxe en duurzame woning alle gemakken voor een zorgeloos en comfortabel woongenot. Een bezichtiging is dan ook de enige manier om de sfeer en kwaliteit écht te ervaren! INDELING: VIA DE ELEKTRISCH BEVEILIGDE DEUR OP DE BEGANE GROND komt u in de centrale hal van dit luxe appartementencomplex dat beschikt over een voorportaal met videofoon, postbussen, lift en trappenhuis dat tevens toegang geeft tot de ondergelegen parkeerkelder met bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling. PER LIFT OF TRAP bereikt u op de 6e verdieping (7e woonlaag) de entree naar het appartement waarna u in de hal staat (ca. 9m2) met garderobegedeelte en deuren naar de meterkast, technische-/ wasruimte, badkamer, 2 slaapkamers, de leefruimte en HET 1E TOILET met fonteintje. BIJ BINNEKOMST valt meteen de hoogwaardige afwerking en het stijlvolle design op. Alle kleuren en duurzame materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met een fantastisch resultaat! Het gehele appartement is daarnaast voorzien van vloerverwarming en koeling die per ruimte apart in te stellen zijn en een warmte terugwin unit (WTW-unit, modern ventilatiesysteem). DE LEEFRUIMTE (ca. 6,2 x 7,6 mtr) beschikt over een eetgedeelte, open keuken en een schuifpui naar het riante balkon. Door de hoekligging, hoge plafonds (ca. 2,6 mtr) en vele raampartijen wordt maximale lichtinval verkregen en kunt u optimaal van het uitzicht genieten. HET INPANDIGE BALKON (ca. 9 m2) is gelegen op het zuidoosten en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Vanaf hier kunt u de zon zien opkomen en kunt u in alle rust, en eventueel uit de wind dankzij de glazen pui, heerlijk relaxen met prachtig vrij uitzicht over de duinen, Kennemer Golfclub en Zandvoort-Noord. DE LUXE KEUKEN met kook- en spoeleiland is voorzien van een Bora 4-zones inductiekookplaat met down draft afzuigsysteem, RVS-wasbak met Selsiuz kokend waterkraan en voor de rest van Siemens een Wifi combimagnetron, vaatwasmachine en koel- vriescombinatie. De vele greeploze soft close keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woon-/ eetkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! SLAAPKAMER 1 (ca. 2,8 x 4,8 mtr) is gelegen aan de zijkant. SLAAPKAMER 2 (ca. 2,5 x 3,6 mtr) is tevens gelegen aan de zijkant. DE LUXE BADKAMER (ca. 2,3 x 3,6 mtr) is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met regendoucheset, designradiator, 2e toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming. IN DE TECHNISCHE- /WASRUIMTE (ca. 1,4 x 2,1 mtr) bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling, warmtepomp en warmte terugwinunit. DE BERGING (ca. 2,9 x 1,8 mtr) in de onderbouw is voorzien van verlichting en een achterom. DE OVERDEKTE PARKEERPLAATSEN (ca. 5,0 x 2,5 mtr p.s.) worden middels slagbomen beveiligd en afgesloten. Hier zijn zowel 2 eigen (niet naast elkaar gelegen) parkeerplaatsen waarvan 1 beschikt over een oplaadstation voor een elektrische auto, als parkeergelegenheid voor bezoek. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Hoogwaardig afgewerkt, stijlvol, luxe en royaal 3-kamerappartement uit 2021 met balkon op het zuidoosten, DIRECT TE BETREKKEN. - Veel natuurlijk lichtinval door de hoekligging en vele grote raampartijen. - Energiezuinig (energielabel A+++): voorzien van o.a. vloerverwarming- en koeling middels duurzame Warmte Koude Opslag installatie en WTW-unit. - Berging en eigen overdekte parkeerplaatsen in de onderbouw per lift of trap bereikbaar. - Perfect gelegen in een serene en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. - Gezonde & actieve VvE, bijdrage € 205,50 per maand. - Huur Evoyo warmtepomp ca. € 107,56 per maand. - Vraagprijs: € 550.000,-- k.k. inclusief 1 parkeerplaats met oplaadstation. - Vraagprijs 2e parkeerplaats: € 25.000,-- k.k.