Hogeweg 62-F32042 GJ ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Knus en licht 2-kamerappartement met balkon in Zandvoort! Dit sfeervolle en lichte 2-kamerappartement (44,70 m²) biedt de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van de duinen, het strand en het station, is dit een ideale plek om te wonen en te genieten van alles wat Zandvoort te bieden heeft. Wonen in comfort en sfeer: Het appartement bevindt zich op de eerste etage van een kleinschalig en goed onderhouden complex. De gezellige woonkamer baadt in het natuurlijke licht en biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische indeling en een eigen berging in de onderbouw. Ligging en omgeving: Dit appartement ligt in het geliefde Zandvoort Zuid, op slechts 150 meter van de Zuidduinen. Hier woon je in een fijne en levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en speciaalzaken zijn op loopafstand te vinden, terwijl de duinen en het strand zorgen voor ultiem woongenot. Dankzij de nabijheid van het station en diverse busverbindingen ben je bovendien zo in Haarlem of Amsterdam. Kenmerken: Woonoppervlakte: 44,70 m² (conform NEN 2580); Gelegen op eigen grond; Balkon op een prettige zonligging; Parkeermogelijkheid achter het complex (koop/huur), parkeervergunning via gemeente Zandvoort; Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), maandelijkse bijdrage: € 145,60; Het aandeel bedraagt 131/1.796e aandeel Energielabel C; Eigen berging in de onderbouw; Opkoopbescherming van toepassing (zie website gemeente Zandvoort). Oplevering De voorkeur voor oplevering is vanaf begin mei 2025. Een afspraak maken? Indien u serieuze interesse heeft en de woning zou willen bezichtigen, dan verzoeken wij u ons een mail te sturen of een bezichtigingsaanvraag te doen via Funda. Wij zullen dan (op volgorde van aanvraag) contact met u opnemen om een afspraak te plannen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' Disclaimer Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.