Ir E J J Kuindersstraat 11-F12041 AE ZandvoortBoulevard Noord

Kaart
  • 108 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Fantastisch wonen aan zee – met de duinen als achtertuin! Op nog geen 100 meter van het strand ligt dit royale en lichte appartement in het fraaie ‘Residence Monopole I’. Hier geniet je elke dag van de zee, het strand en de prachtige Kennemerduinen – letterlijk binnen handbereik. De woning heeft een praktische indeling met een ruime living met open keuken, twee slaapkamers en een ruim zonnig terras waar je in alle privacy kan genieten van het vrije uitzicht richting zee. Een heerlijke plek om te wonen, met winkels, supermarkten, horeca en het treinstation direct om de hoek. En met je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is comfort gegarandeerd. Indeling Onderbouw: In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. Alle parkeerplaatsen zijn voorbereid op elektrisch laden dankzij de aangelegde ringleidingen. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: entree, gang met meterkast, garderobekast en apart toilet met fonteintje, de lichte woonkamer biedt toegang tot het ruime terras aan de achterzijde, hier geniet je in alle privacy van de middag- en avondzon en prachtige zonsondergangen. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft directe toegang tot de bijkeuken/berging met wasmachine- en drogeraansluiting en C.V.-ketel. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en bad. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een balkon op het oosten (ochtendzon!) en uitzicht op het markante NS-station. Bijzonderheden - Ruim terras met privacy op het westen en ruim balkon op het oosten - Bouwjaar ca. 1987 - Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 322,93 per maand inclusief kosten waterverbruik - Lift en video-intercom - Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing - Eigen cv-ketel (2022) - Privé parkeerplaats (voorbereid voor elektrische laadpaal) en berging in parkeerkelder - Op loopafstand van strand, winkels en Nationaal Park Kennemerduinen - Tegenover NS-station – in 30 minuten in hartje Amsterdam, met tussenstop in Haarlem - Nabij uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam - Toeristische verhuur is niet toegestaan. Kortom: een ruim en comfortabel appartement met zonnig terras, eigen parkeerplaats en een unieke ligging – letterlijk aan zee én bij de duinen!

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 323 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.880
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 322,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT C 6321
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 322,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.021x

Bekeken

20x

Bewaard

26-11-2025

Op Funda

Buurt

Boulevard Noord

Zandvoort
Inwoners
1.430
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.459

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.