Patrijzenstraat 222042 CN ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Op een prachtige locatie in Zandvoort Zuid ligt dit compleet vernieuwde en instapklare 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Met een lichte woon- en eetkamer, twee balkons en een vrij uitzicht over de duinen is dit een woning waar je elke dag geniet van rust, licht en ruimte. De woning is in 2018 grondig gemoderniseerd en biedt comfortabel, eigentijds woonplezier op loopafstand van strand en natuur. Net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor één van de bezichtigingsdagen: - Dinsdag 21 april 2026 - Woensdag 22 april 2026 Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Wonen en koken De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt direct toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier kijk je vrij uit over de duinen – een uitzicht dat nooit verveelt. De ruimte is praktisch in te delen met een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is eveneens vernieuwd en uitgevoerd met een zwevend toilet. Alles is in 2018 gemoderniseerd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee balkons. Het balkon aan de achterzijde ligt op het noordoosten en aan de voorzijde bevindt zich een tweede balkon op het zuidwesten, met vrij uitzicht over het plantsoen en de duinen. Ligging en omgeving De woning ligt in het geliefde Zandvoort Zuid, een rustige en groene woonomgeving. Het strand, de duinen en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte afstand. Ook winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Parkeren kan voor de deur met een vergunning. Bijzonderheden: - Modern 3-kamerappartement (2018); - Gasloos appartement met elektrische boiler; - Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur; - Twee balkons met aan de voorzijde vrij uitzicht over de duinen; - Geheel voorzien van gestucte wanden en plafonds; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Gelegen op de tweede verdieping; - Servicekosten: € 328,50,= per maand inclusief voorschot stookkosten, water, verzekeringen, schoonmaak algemene ruimtes en reserveringen toekomstig onderhoud; - Woonoppervlakte ca. 73 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling; - Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht; - Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs: € 399.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.