Seinpostweg 2-B72042 AB ZandvoortBoulevard Midden

** English below** Fantastisch gelegen, modern verbouwd appartement met balkon op het zuiden! Dit slim ingedeelde appartement op de 2e verdieping, is fantastisch gelegen binnen Zandvoort. Dit is de perfecte plek voor een heerlijk leven aan de kust. Het appartement is volledig energiezuinig en gasloos verbouwd in 2021, voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A. Het complex staat direct aan de zuid boulevard en beschikt over een lift. Een toplocatie met alle gemakken binnen handbereik. De ligging is perfect ten opzichte van het centrum met alle voorzieningen, het NS-station of de uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met intercom, trap en lift naar verdieping. 2e verdieping: hal, modern toilet met fonteintje, deur naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, koel- en vriescombi en een magnetron. Er is een ruime slaapkamer met deur naar het ruime balkon op het zuiden. De badkamer heeft een badkamermeubel met een spiegel en een douche. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963 - Woonoppervlakte 45 m² - Energielabel A - Lage servicekosten € 108,- per maand - Vloerverwarming door de gehele woning, voorschot stookkosten € 82,76 - Geheel voorzien van dubbel glas - Om de hoek van het centrum - Op korte afstand van NS-station en uitvalswegen - Notariskeuze verkoper - Opkoopbescherming van toepassing! Deze woning heeft een WOZ-waarde van minder dan € 476.415,-. Wilt u dit appartement kopen als belegging of als tweede woning, dat is dus niet mogelijk. - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ** English** Modern renovated apartment! This smartly laid-out apartment, located on the second floor is fantastically located in Zandvoort! It's the perfect place to enjoy life by the sea. Completely modernized in 2021, with a sunny balcony. The apartment was fully upgraded in 2021 to be energy-efficient and gas-free, equipped with underfloor heating, and boasts Energy Label A. The complex is situated directly on the south boulevard and includes an elevator. A prime location with all conveniences within reach. It offers excellent access to the city center with its amenities, the train station, and major roads leading to Haarlem and Amsterdam. Layout: Ground floor: Shared entrance with intercom, stairs, and elevator to the upper floors. Second floor: Hallway, modern toilet with washbasin, door to the living room with open kitchen The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, washing machine, fridge-freezer combination, and microwave. There is a spacious bedroom with a door to the large balcony, which enjoys the sun during the day. The bathroom features a vanity unit with a mirror and a shower. Key Features: - Year of construction: 1963 - Living area: 45 m² - Energy Label A - Low service charges: €108,- per month - Underfloor heating throughout the entire apartment, costs for heating € 82,76 (advance) - Fully double-glazed - Around the corner from the city center - Close to the train station and major roads - Seller’s notary choice - Purchase protection applies! This property has a WOZ value of less than €476.415,- Purchasing this apartment as an investment or a second home is not allowed. - Quick transfer possible This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.