Stationsplein 15-F12041 AA ZandvoortBoulevard Noord

Fantastisch & royaal wonen aan zee met de duinen als achtertuin! Dit appartement (ca. 116m²) is gelegen in het fraaie 'Residence Monopole II' op nog geen 100 meter van het strand en heeft een courante indeling; ruime living met open keuken en twee slaapkamers. De ligging is ideaal met het treinstation aan de overkant, om de hoek de winkels, supermarkten en diverse horeca en het strand en de schitterende Kennemerduinen zijn ook binnen handbereik. De VvE heeft recent het schilderwerk laten uitvoeren en ook alle balkons worden voorzien van geïsoleerde panelen. Kortom, een heerlijke woning met zonnig terras én eigen parkeerplaats op een top locatie! Bouwjaar ca. 1989. Woonoppervlakte ca. 116m². Terras ca. 25m². Inhoud ca. 337m³. Onderbouw Eigen overdekte parkeerplaats en separate berging. Begane grond Entree/hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. 1e verdieping Entree, hal met meterkast, garderobe en apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Lichte en royale woonkamer met ruim terras aan de achterzijde met vrij uitzicht richting zee. Het terras heeft middag- en avondzon en zicht op prachtige zonsondergangen. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombi, vaatwasser, gasfornuis met oven en afzuigkap. Directe toegang tot de bijkeuken c.q. berging met wasmachine- en drogeraansluitingen en C.V. ketel. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot de woonkamer. De badkamer heeft een douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet. De tweede slaapkamer met balkon (ochtendzon!) ligt aan de voorzijde en heeft fraai uitzicht op het markante NS Station. Tevens is er een aparte berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. • Actieve en gezonde VvE (laatste hand gelegd aan diverse werkzaamheden) • Servicekosten ca. € 359,62 per maand • Video Door Entry systeem en lift met beveiligingscode • Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing • Eigen cv-ketel (2017) • Privé parkeerplaats en berging in parkeerkelder • Energielabel B • Op kruipafstand van het strand, de winkels en de Kennemerduinen (Nationaal Park) • Tegenover NS treinstation • In 30 min. met de trein in hartje Amsterdam en tussenstop in Haarlem • Nabij uitvalswegen richting Haarlem of Amsterdam ------------------------------------ Amsterdam Beach: Fantastic and spacious seaside living with the dunes as your backyard! This apartment (approx. 116m²) is located in the beautiful 'Residence Monopole II', less than 100 meters from the beach, and features a practical layout: a spacious living room with an open-plan kitchen and two bedrooms. The location is ideal, with the train station across the street, shops, supermarkets, and various restaurants around the corner, and the beach and the beautiful Kennemerduinen dunes within easy reach. The homeowners' association recently commissioned the painting, and all balconies are being fitted with insulated panels. In short, a wonderful home with a sunny terrace and private parking space in a prime location! Built in approximately 1989. Living area approx. 116m². Terrace approx. 25m². Volume approx. 337m³. Basement Private covered parking space and separate storage room. Ground floor Entrance/hall, doorbell panel, mailboxes, staircase, and elevator. First floor Entrance hall with meter cupboard, coat closet, and separate toilet with hand basin. The hall provides access to all rooms. The bright and spacious living room opens onto a large terrace at the rear with unobstructed sea views. The terrace enjoys afternoon and evening sun and beautiful sunsets. The open-plan kitchen at the front is equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer, dishwasher, gas stove with oven, and extractor hood. Direct access to the utility room/storage room with connections for the washing machine and dryer, and the central heating boiler. The largest bedroom is located at the rear and opens onto the living room. The bathroom has a shower, double vanity, toilet, and bidet. The second bedroom, with a balcony (morning sun!), is located at the front and offers a beautiful view of the striking NS station. There is also a separate storage room in the basement and a private parking space in the underground parking garage. • Active and healthy homeowners' association (VvE) (finalized various renovations) • Service costs approx. €359.62 per month • Video door entry system and elevator with security code • Fully equipped with hardwood frames and double glazing • Private central heating boiler (2017) • Private parking space and storage unit in the underground parking garage • Energy label B • Within walking distance of the beach, shops, and the Kennemerduinen National Park • Opposite the NS train station • 30 minutes by train to the heart of Amsterdam with a stopover in Haarlem • Excellent road links to Haarlem and Amsterdam