Watertorenplein 222042 GT ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Royaal en luxe wonen (2024) op de bovenste verdieping, met zonnig terras en panoramisch zeezicht en stadsgezicht! Op een prachtige plek tussen het strand, de duinen en het levendige centrum van Zandvoort ligt dit royale en bijzonder lichte penthouse van ca. 111 m². De woning bevindt zich op de bovenste woonlaag van Villa Esplanada, een kleinschalig appartementencomplex dat deel uitmaakt van het in 2024 opgeleverde nieuwbouwproject Bad Zandvoort. Hier woon je comfortabel en duurzaam, met onder meer energielabel A++, triple glas, drie slaapkamers, een hoogwaardige afwerking, een heerlijk terras op het westen en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Een penthouse waar alles nog fris en nieuw aanvoelt en waar de ligging het woonplezier compleet maakt: vanuit huis wandel je zo naar het strand, terwijl ook het centrum en de duinen binnen handbereik liggen. BEZICHTIGINGSDAGEN: VRIJDAG 4 SEPTEMBER DINSDAG 8 SEPTEMBER Entree en onderbouw De gezamenlijke entree van Villa Esplanada bevindt zich aan de landzijde en is verzorgd uitgevoerd met brievenbussen en een bellentableau. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats. Vanuit het complex bereik je comfortabel de bovenste woonlaag. Vierde woonlaag Bij binnenkomst in het penthouse valt direct de verzorgde en luxe afwerking op alsmede het uitzicht op zee en het dorp. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken en vormt daarmee een praktische basis voor de indeling. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt hier veel daglicht naar binnen en is er een fijne verbinding met buiten. Een fraaie industriële deur met glas vormt een stijlvol detail in het interieur. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. De visgraat gelegde eikenhouten parketvloer geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. Via openslaande deuren stap je direct het terras op, dat gunstig op het westen is gelegen. Vanuit de woonkamer en het terras heb je bovendien fenomenaal panoramisch uitzicht op zee. De luxe keuken sluit qua uitstraling perfect aan op de rest van het penthouse. De zwarte fronten in combinatie met het fraaie granieten werkblad zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Ook aan apparatuur ontbreekt het niet: de keuken is voorzien van een grote koelkast, dubbele vriezer, vaatwasser, combi-oven, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een keuken die niet alleen mooi is om te zien, maar ook prettig en praktisch is in dagelijks gebruik. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waardoor er naast een royale hoofdslaapkamer voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een logeer-, kinder- of werkkamer. De fraaie badkamer (met travertin look tegels) is modern en verzorgd uitgevoerd en sluit qua niveau en uitstraling mooi aan bij de luxe afwerking van het penthouse. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet in de gang aanwezig. Buitenruimte Een absoluut pluspunt is het fijne terras op het westen. Een heerlijke plek om in de middag en in de avond buiten te zitten en van de zon en de prachtige zonsondergang te genieten. Het terras is voorzien van een glazen windscherm (bestand tot windkracht 10) die in hoogte verstelbaar is. De openslaande deuren zorgen ervoor dat binnen en buiten op mooie dagen vanzelf in elkaar overlopen. En met het prachtige uitzicht ervaar je hier iedere dag opnieuw als vakantie. Ligging en omgeving Villa Esplanada ligt op een bijzondere locatie tussen zee, duinen en centrum. Het strand en de boulevard bevinden zich op steenworp afstand, zodat een ochtendwandeling langs zee of een middag op het strand altijd binnen handbereik is. Ook het centrum van Zandvoort met winkels, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen is gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de duinen vlakbij en deze bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Daarmee combineert dit penthouse het beste van Zandvoort: wonen aan de kust, dichtbij de natuur én met de gezelligheid en voorzieningen van het centrum in de directe omgeving. Bijzonderheden: • Royaal, luxe en licht penthouse; • Onderdeel van het in 2024 opgeleverde project Bad Zandvoort; • Gelegen in het kleinschalige appartementencomplex Villa Esplanada; • Energielabel A++ en gasloos; • Voorzien van triple glas; • Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen; • Fraaie eikenhouten parketvloer in visgraatmotief; • Openslaande deuren naar het terras; • Terras op het westen gelegen met uitzicht op zee; • Luxe zwarte keuken met granieten werkblad; • Drie slaapkamers; • Eigen berging en privé parkeerplaats in de onderbouw, laadpaal ter overname; • Zeer centrale ligging, op loopafstand van centrum, strand, duinen en NS-station; • Servicekosten: ca. € 381,92 per maand inclusief verzekeringen, lift, schoonmaak algemene ruimtes, reserveringen toekomstig onderhoud en garage; • Zie de digitale plattegronden voor de indeling; • Woonoppervlakte ca. 111 m²; • Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 950.000,= k.k. Inclusief één parkeerplaats in parkeerkelder Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.