Brugstraat 192042 LG ZandvoortCentrum

Sfeervol en karakteristiek woonhuis in het centrum van Zandvoort – met zonnige tuin en moderne afwerking Op een toplocatie in het hart van Zandvoort – op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer én het strand – staat dit charmante en verrassend ruime huis. Een woning vol karakter, met hoge plafonds, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op het westen en een heerlijke buitenkeuken. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar huis in een levendige en toch rustige woonomgeving. Met drie kamers op de eerste verdieping en een fijne leefruimte op de begane grond is dit huis perfect voor een breed publiek: van werkenden die thuis willen kunnen werken tot stellen of kleine gezinnen die comfort en sfeer zoeken. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte, een modern toilet met fonteintje en een handige trapkast met veel opbergruimte. De ruime woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, met houten kozijnen, dubbel glas en hoge plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad, vijfpits gasfornuis met afzuigkap, grote oven, koelkast, vriezer en een compacte vaatwasser – alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie kamers, waarvan twee ruim en flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De derde kamer is kleiner van formaat en wordt nu gebruikt als inloopkast, maar kan eenvoudig worden ingericht naar eigen wens. De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met houtaccent. Op de overloop bevindt zich tevens een kast met aansluiting voor wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen en biedt zon van de middag tot in de avond. Dankzij de ligging is het een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen. De tuin is voorzien van een buitenkeuken en biedt veel privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 98 m² • Perceeloppervlakte 78 m² • Zonnige tuin op het westen met buitenkeuken • Drie kamers op de verdieping, flexibel in te delen • Houten en kunststof kozijnen met isolerend glas • Elektra: 8 groepen met twee aardlekschakelaars • Energielabel C • Betaald parkeren, parkeervergunning • Gelegen in het centrum van Zandvoort, op loopafstand van strand, winkels en openbaar vervoer.