Brugstraat 72042 LG ZandvoortCentrum

Charmant wonen met karakter in het hart van Zandvoort In een rustige straat in het centrum gelegen staat deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning uit 1908. Een huis waar karakter, ruimte en authentieke details op een prettige manier samenkomen en die je met eigen ogen gezien moet hebben. De begane grond verrast direct met een riante doorzonwoonkamer met hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast heeft de woning andere originele details zoals: glas-in-loodramen, paneeldeuren en een schouw wat extra charme toevoegt aan de woning. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers gelegen en een moderne badkamer (2022). Als extra pluspunt is het dakterras via de vaste trap bereikbaar met een heerlijk vrij uitzicht. Via de achterom aan de zijkant van de woning bereik je de achtertuin. In de achtertuin staat een riant bijgebouw van maar liefst 42m², ideaal voor diverse doeleinden. De Brugstraat is op een zeer centrale plek gelegen. Midden in het gezellige centrum van Zandvoort maar heel rustig gelegen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorziening op loopafstand gelegen. Het strand met vele leuke beachclubs alsmede de duinen zijn op loopafstand bereikbaar. Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken? Dit kan op de volgende bezichtigingsdagen: - MAANDAG 9 FEBRUARI - DINSDAG 10 FEBRUARI - DONDERDAG 12 FEBRUARI Indeling Begane grond: Entree met sfeervolle vestibule en meterkast. Doorgang naar de gang met ruim toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een schouw met houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Tevens is de wasmachine- en drogeropstelling aanwezig. Ook vanuit de keuken is er een doorgang naar de keuken. De achterom bevindt zich aan de zijkant waar bergruimte is gecreëerd. Bijgebouw: Het bijgebouw is gelegen achterin de tuin en is toegankelijk via de keuken of woonkamer op de begane grond. De dichte keuken is voorzien van spoelbak en koel- vriescombinatie met leuke baropstelling. Via de hal kom je in de woonkamer terecht waar een sfeervolle zit gecreëerd kan worden. Op de begane grond is er een badkamer aanwezig met toilet, wastafel en douche. Via de trap naar boven kom je in de slaapkamer terecht met eveneens een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar slaapkamer 1 (2.97m x 2.40m) en de masterbedroom (4.47m x 3.03) gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de moderne badkamer gelegen voorzien van toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming! De derde slaapkamer (3.85m x 3.03m) heeft een grote vaste kastenwand. Dakterras: Via de vaste trap naar boven kom je terecht op het dakterras van maar liefst ruim 30m² met een heerlijk uitzicht. Bijzonderheden: - Charmante 2-onder-1 kapwoning; - Zeer ruime doorzonwoonkamer; - Authentieke elementen zoals glas-in-lood, hoge plafonds, paneeldeuren en karakteristieke schouw; - Moderne badkamer met vloerverwarming (2022); - Multifunctioneel bijgebouw met diverse mogelijkheden; - Gelegen in een rustige straat; - Zeer centrale ligging, in het centrum en op 5 minuten loopafstand van strand en duinen; - Oplevering in overleg; - Woonoppervlakte woning ca. 112 m² en bijgebouw ca. 42 m², perceeloppervlakte ca. 127 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 750.000,= k.k.