Dr C A Gerkestraat 1072042 EP ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

ROYALE ESTHETISCHE 4-KAMERWONING NABIJ DE DUINEN! In het geliefde Zandvoort-Zuid wacht een zeldzame woonkans: een subliem afgewerkte 4-kamerwoning van absolute topklasse! Hier komen design, comfort en duurzaamheid naadloos samen. De royale en lichte leefruimte met woonkeuken (voorzien van topapparatuur), vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt het over 3 comfortabele slaapkamers waarvan 1 met luxe badkamer en suite. 2 toiletten, wasruimte, riante geïsoleerde en verwarmde inpandige berging, voortuin met oprit en een beschutte achtertuin met overkapping en buitenkeuken. Centraal gelegen in een kindvriendelijke en zeer gewilde woonomgeving. Op loopafstand van de duinen (4 min.), het strand (15 min.) en het centrum (ca. 10 min.) met al haar voor voorzieningen, maar ook scholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden. Ervaar zelf de luxe en het comfort van deze half vrijstaande woning, waar aan elk detail is gedacht en dat volledig aansluit bij alle moderne wooneisen van nu. Met hoogwaardige en stijlvolle materialen is hier een unieke woonervaring gecreëerd die u absoluut middels een bezichtiging moet beleven! INDELING: VIA DE VOORTUIN bereikt u de overkapte entree naar de woning waarna u in de ruime hal staat met trap naar de 1e verdieping en deuren naar de trapkast, inpandige berging, leefruimte en HET 1e TOILET met designer fontein en mechanische ventilatie. BIJ BINNENKOMST valt direct de esthetische uitstraling op door het gebruik van moderne en duurzame materialen. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met fantastisch resultaat. De half vrijstaande ligging, hoge plafonds en grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en laten het daglicht rijkelijk binnen. DE ROYALE LEEFRUIMTE met woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, buiten jaloezieën van het merk luxaflex, designer gashaard als room-devider en schuifpui naar de achtertuin. De hoge plafonds (max 2,60 mtr) en raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prachtig gevoel van ruimte en laten volop natuurlijk licht binnenstromen. DE MODERNE KEUKEN (uit 2020) is rijk uitgevoerd en speciaal voor deze ruimte ontworpen. Voorzien van een kookeiland met 4-pits Pitt Cooking, downdraft werkbladafzuiging (zakt terug in het werkblad middels afstandsbediening), Quooker next, combimagnetron, vaatwasmachine, 2 lage laden koelkasten en airconditioning. De vele softclose keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! DE BERGING is volledig geïsoleerd en verwarmd en is zowel via de voortuin, hal als achtertuin toegankelijk. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 1e verdieping overloop met deur naar slaapkamer 1 en trap naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER 1 beslaat de gehele etage en is voorzien van zonwering, vaste kasten, walk-in-closet en schuifdeuren naar de badkamer en suite. DE BADKAMER is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet, vaste kasten, airconditioning en mechanische ventilatie. Deze kamer was voorheen ook via de overloop toegankelijk, dit zou wederom gecreëerd kunnen worden. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met airco en deuren naar de vaste kast met de CV-installatie, de overige 2 slaapkamers en DE WASRUIMTE met plek voor zowel een wasmachine als droger. Indien gewenst, zou u hier ook een 2e badkamer met toilet kunnen creëren. SLAAPKAMER 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning met vaste kasten, dakkapel en in de verte duinzicht. SLAAPKAMER 3 met vaste kasten en dakkapel bevindt zich aan de achterzijde van de woning. BUITEN beschikt de woning over een voortuin en achtertuin. De diverse terrassen liggen in alle windstreken waardoor u hier altijd wel een plekje kunt vinden, desgewenst in de zon en uit de wind, om heerlijk te relaxen! DE VOORTUIN met oprit (plek voor zeker 2 auto’s) en buitenkraan is gelegen op het zuidwesten. DE BESCHUTTE ACHTERTUIN met buitenkraan, OVERKAPPING en stijlvolle buitenkeuken, is gelegen op het noordoosten. Door de ligging kunt u hier rustig genieten met, dankzij de beschutte ligging, veel privacy. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - In 2020 volledig gemoderniseerde 4-kamerwoning met een esthetische en hoogwaardige afwerking, DIRECT TE BETREKKEN! - Stijlvol design en met gebruikmaking van hoogwaardige & duurzame materialen. - Diverse kamers voorzien van airconditioning die ook verwarmd. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, trapkast en riante inpandige berging. - Beschutte achtertuin met overkapping, moderne buitenkeuken en veel privacy. - Voortuin met oprit (plek voor minimaal 2 auto’s). - Gelegen in een zeer geliefde woonwijk met alles op loopafstand binnen uw bereik. - Vraagprijs: € 995.000,-- k.k.