Dr C A Gerkestraat 1312042 ER ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Goed onderhouden halfvrijstaande woning met ruime tuin, eigen parkeergelegenheid en multifunctioneel bijgebouw Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning biedt iets wat in Zandvoort steeds zeldzamer wordt: volop ruimte, zowel in als om het huis. De woning staat op een royaal perceel met een voortuin, een oprit met plaats voor meerdere auto's en een ruime, zonnige achtertuin. Parkeren op eigen terrein is hier een groot pluspunt. Op drukke stranddagen hoef je zelf nooit op zoek naar een parkeerplaats en ook bezoek kan eenvoudig op eigen terrein parkeren. De ligging is ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de duinen, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust en natuur. Tegelijkertijd zijn het strand, het centrum van Zandvoort en diverse voorzieningen goed bereikbaar. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping is voorzien van een recent gerealiseerde, luxe badkamer en-suite, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De tweede badkamer, ook op de eerste verdieping is modern en voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een bijzonder onderdeel van het geheel is de vrijstaande stenen garage. Deze is al deels verbouwd tot gastenverblijf. Er is recent een badkamer gerealiseerd en de voorbereidingen voor een keukenblok en slaapruimte zijn al getroffen. Hierdoor biedt deze ruimte diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als gastenverblijf, verblijf voor een au-pair of – afhankelijk van de benodigde vergunningen – een bed & breakfast. Kortom: een ruime en veelzijdige woning op een aantrekkelijke locatie, met volop buitenruimte, eigen parkeergelegenheid en interessante mogelijkheden voor gastenverblijf of werken aan huis. Indeling Begane grond: entree, hal, WC met fonteintje, woonkamer met mooie houten vloer, open haard en schuifpui naar de achtertuin. Open keuken met toegang tot de tuin (ca. 65 m²) met stenen berging en achterom. 1e verdieping: overloop, WC, slaapkamer met balkon aan de achterzijde, slaapkamer met luxe en-suite badkamer aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: overloop met aansluiting voor wasmachine en -droger, 2 slaapkamers, beide met dakkapel en ingebouwde kastruimte. Kenmerken • Ca. 147 m² woonoppervlak NB: een deel van de gebruiksoppervlakte wonen (ca. 13 m2) is gelegen in een afzonderlijk gebouw (kantoor/gastenverblijf) • 4 slaapkamers, 2 badkamers • parkeren op eigen terrein • Grote, zonnige achtertuin • op steenworp afstand van de duinen • Bijgebouw met WC/badkamer, geschikt als werkruimte of gastenverblijf • Oplevering in overleg (kan snel)