Duinweg 162042 HB ZandvoortCentrum

AUTHENTIEKE CHARME EN VEEL RUIMTE MIDDEN IN HET OUDE CENTRUM VAN ZANDVOORT! Op een idyllische plek midden in het oude centrum van Zandvoort bevindt zich deze charmante tussenwoning uit 1925. De woning is verdeeld over maar liefst vier woonlagen en beschikt onder andere over drie slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Authentieke details zoals de glas-in-looddeuren en de schouw geven de woning volop karakter. De woonkamer, voorzien van een open keuken en openslaande deuren naar de patio, vormt een fijne leefruimte. Het souterrain en de multifunctionele zolderverdieping bieden verrassend veel extra mogelijkheden. En de ligging is ideaal: rustig wonen in een gezellige straat, midden in het centrum met het strand, de duinen, de boulevard, het station en de winkels allemaal op loopafstand. Een karakteristieke woning met veel ruimte en een heerlijke plek om thuis te komen! BIJZONDERHEDEN: - Instapklare 4-kamertussenwoning met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde kamer, gelegen in het oude centrum van Zandvoort. - Hoog plafond en authentieke glas-in-looddeuren. - Een woonkamer voorzien van een open keuken en openslaande deuren naar buiten. - Sfeervolle patio met een vast zitgedeelte. - Zeer ruim multifunctioneel souterrain met nieuw raam en grote vaste kasten. - Drie slaapkamers waarvan één voorzien van airconditioning. - Ruime badkamer met ligbad en douche. - Een multifunctionele zolderverdieping: te gebruiken als extra slaapkamer, werk-/studeerkamer of praktische bergruimte. - Parkeren middels vergunning. - Zelfbewoningsplicht van toepassing. - Energielabel D. - Oplevering in overleg. - Vraagprijs € 539.000, -- k.k. INDELING: BEGANE GROND Via de hal met klassieke zwart-witte vloertegels, krijg je toegang tot de fijne woonkamer, het toilet en de kelder. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met een prachtig hoog plafond en een sfeervolle schouw staat in verbinding met de open keuken, die van diverse gemakken is voorzien. Via de openslaande deuren kom je op de keurig afgewerkte patio: een heerlijke, beschutte buitenruimte met een vast zitgedeelte waar je in alle rust kunt genieten. SOUTERRAIN Het souterrain biedt verrassend veel ruimte en is momenteel ingericht als slaapkamer. Dankzij het nieuw geplaatste raam komt er prettig daglicht binnen. Daarnaast beschikt deze verdieping over grote vaste kasten en volop bergruimte. Een tweede slaapkamer is hier goed te realiseren. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van airconditioning en ramen aan beide zijden, waardoor de ruimte aangenaam licht en goed te ventileren is. Ook vind je hier de complete badkamer, uitgerust met een kantel-/kiepraam, ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is multifunctioneel. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een slaapkamer, een werk-/studeerkamer of een praktische opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Dankzij twee HR++ kantel-/kiep dakramen komt er veel natuurlijke ventilatie en daglicht binnen op deze verdieping.