Helmersstraat 122041 PG ZandvoortOud Noord

Eengezinswoning met tal van mogelijkheden! In een gezellige en rustige straat ligt deze charmante eengezinswoning met een verrassend ruime doorzonwoonkamer van maar liefst meer dan 10 meter lang. Een woning met potentie, ideaal voor wie de woning geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier kunt u volop genieten van de zon. De tuin beschikt over een ruime schuur en een praktische achterom. De woning heeft aan de voorzijde een fijne zitkamer met een open verbinding naar de achterzijde, waar zich de keuken bevindt. Deze open indeling biedt volop mogelijkheden om een moderne leefkeuken te realiseren. Op de eerste verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer aanwezig. Daarnaast is de zolder voor diverse doeleinden geschikt, zoals bergruimte of een leuke speelkamer voor de kinderen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met meerdere speeltuintjes in de directe omgeving. Het strand is op slechts 10 minuten loopafstand bereikbaar. Ook het gezellige centrum en de duinen bevinden zich in de nabijheid, waardoor u kunt genieten van zowel rust als levendigheid. Kortom: een woning met veel potentie op een fijne locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en vaste kast voor garderobe. Doorloop naar woonkamer met zitgelegenheid aan de voorzijde en eetkamer met open keuken aan de achterzijde. Via de schuifpui kom je in de zonnige achtertuin terecht op het zuidoosten. In de achtertuin is een schuur gelegen en tevens is er een achterom, ideaal voor je fiets! Onder de trap zit een praktische bergkast en via de hal kom je bij het toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Slaapkamer 1 (3.32m x 4.55m) aan de voorzijde met knieschotten over de hele breedte voor extra bergruimte. Doorgang naar de badkamer voorzien van douche en wastafel. Slaapkamer 2 (2.67m x 4.55) aan de achterzijde met vaste trap naar de zolder. Zolder: De zolder is voorzien van dakraam en heeft een stahoogte in de nok van 2.21m. Bijzonderheden: - Naar eigen smaak te verbouwen eengezinswoning; - Royale achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Ruime schuur in achtertuin mét achterom aanwezig; - Mogelijkheden tot uitbreiding; - Parkeren met bewonersvergunning (1e is gratis); - Rustige straat en kindvriendelijke woonwijk; - Centrale ligging, op loopafstand van centrum, strand, duinen en NS-station; - 'As is where is' clausule is van toepassing; - Bouwkundige keuring ter informatie beschikbaar; - Oplevering in overleg; - Woonoppervlakte 78 m²; - Zie digitale plattegronden voor details. Vraagprijs: € 399.000,=