Kostverlorenstraat 472042 PB ZandvoortKostverloren e.o.

UNIEK OBJECT! Charmante, vrijstaande villa op zeer geliefde locatie en achtertuin van 45(!) meter diep! Op een zeer geliefde locatie bevind zich deze charmante, vrijstaande woning die direct een warm gevoel van thuis geeft. De woning is goed onderhouden en kenmerkt zich door fraaie details zoals de sfeervolle erker aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde. Met een living maar liefst ruim 13 (!) meter lang biedt de woning verrassend veel leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met woonkeuken welke een directe verbinding geeft naar de achtertuin. De tuin is 45 (!) meter lang en biedt rust, privacy maar ook de zonliefhebber is hier aan het goede adres. Ook de saunaliefhebber kan hier genieten van de opgiet sauna (Karibu) welke gelegen is in de overkapping. Tevens is er een bijgebouw aanwezig, ideaal voor een kantoor aan huis of een hobbyruimte. De eerste verdieping zijn vier goed formaat slaapkamers gesitueerd. Zowel aan de achterzijde alsmede de voorzijde is een balkon gelegen met vrij uitzicht. Met een ruime badkamer en royale inloopkast is de woning helemaal compleet! De ligging is ideaal: het gezellige centrum van Zandvoort bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand, net als het strand, de duinen voor ontspannende wandelingen en het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar Haarlem en Amsterdam. Kortom, een unieke woning waar charme, ruimte, comfort en een toplocatie perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Ruime entree, meterkast, trapkast met toegang naar de kelder en toilet met fonteintje. Doorloop naar de royale living met erker aan de voorzijde met grote raampartij en openslaande deuren naar de voortuin. De woonkamer heeft een houtkachel en doorgang naar inpandige berging waar de wasmaschine en droger aanwezig is alsmde veel voorraad opgeslagen kan worden. Via de openslaande deuren kom je in de woonkeuken terecht met open keuken voorzien van inbouwapparatuur: Amerikaanse koel- en vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, afzuigkap en kookplaat. Bij zowel de keuken als de eetkamer kan je de openslaande deuren opzetten naar de fantastisch ruime achtertuin met vrij uitzicht. Er is een losse berging aanwezig alsmede een overkapping aan de achterzijde. Via de overkapping bereik je de opgiet sauna (Karibua). Bijgebouw: Het bijgebouw is bereikbaar vanuit de achtertuin en is een multifunctionele ruimte welke voor diverse doeleinde gebruikt kan worden. Thans kom je via de entree in de open keuken en woonkamer terecht met doorloop naar een aparte slaapkamer. Er is een aparte badkamer aanwezig met douchecabine en toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar slaapkamer 1 (2.85m x 2.45m) gelegen aan de voorzijde welke ideaal is om te gebruiken als werkplek. Slaapkamer 2 (3.79m x 3.48m) met openslaande deuren naar het balkon welke toegang geeft tot vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijk zonnetje de gehele dag. Slaapkamer 3 (4.21m x 3.43m) en slaapkamer 4 (4.20m x 2.73m) aan de achterzijde geven beide toegang naar het tweede balkon met uitzicht over de achtertuin. De zeer ruime inloopkast heeft een toegang vanaf de overloop. Bijzonderheden: - Zeer charmante, vrijstaande eengezinswoning aan de rand van het Groene Hart; - Royale living met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de woonkeuken; - Zeer diepe achtertuin met achterom aan de zijkant; - Overkapping aan de achterkant van de tuin met opgiet sauna (Karibu); - Vrijstaand bijgebouw met voorzieningen en diverse mogelijkheden; - Er zijn 4 slaapkamers aanwezig en een royale inloopkast; - Balkon aan voor- en achterzijde van de woning; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Op korte loopafstand van centrum, strand en duinen; - Woonoppervlakte woonhuis ca. 153 m² en bijgebouw ca. 35 m², perceel: 486 m²; - Zie de plattegronden, 360 graden foto's en video voor de indeling en details. Vraagprijs: € 1.250.000,= k.k.