Kostverlorenstraat 492042 PB ZandvoortKostverloren e.o.

Aan de rand van het gezellige centrum van Zandvoort, tussen het strand, de Kennemerduinen en alle dagelijkse voorzieningen, staat deze bijzonder charmante en recent gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning. Hier woont u op een unieke locatie waar rust, natuur en levendigheid samenkomen. Met energielabel A++, 10 zonnepanelen, een sfeervolle woonruimte, zonnige buitenruimtes én zelfs een sauna en pizzaoven, biedt deze woning een verrassend compleet wooncomfort. Een verrassend ruime en sfeervolle woning op een van de meest aantrekkelijke locaties van Zandvoort, waar comfort, duurzaamheid en karakter op een unieke manier samenkomen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars en kom even langs om de woning van binnen te bekijken! Wonen en koken Via de voortuin met een beschut terras op het zonnige zuidwesten bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. Het tochtportaal geeft toegang tot de hal met toiletruimte, trapopgang en de royale doorzonwoonkamer. Direct bij binnenkomst valt de sfeervolle uitstraling op. De woonkamer beschikt over hoge plafonds, een prachtige eikenhouten vloer en een klassieke schouw met houtkachel die zorgt voor warmte en karakter. Dankzij de openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde staat de woonruimte in directe verbinding met de terrassen en geniet u hier van veel lichtinval gedurende de dag. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte kamer met erker, een ideale plek voor een thuiswerkplek, studeerkamer of rustige leeshoek. Aan de achterzijde ligt de goed uitgeruste, recent gerenoveerde woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze, klassieke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een wijnkoelkast, een fraai weggewerkte afzuigkap en een fornuis met 6-pits gaskookplaat en oven. Een bijzonder detail is de authentieke pizzaoven die zich aansluitend bevindt – een unieke toevoeging voor liefhebbers van koken en gezellig tafelen. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. Daarnaast is er een derde slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als kinder-, logeer- of werkkamer. Alle slaapkamers hebben toegang tot een balkon, waardoor er op iedere verdieping een prettige verbinding is met buiten. Het ruime balkon op het zuidwesten biedt een sfeervol uitzicht over de karakteristieke Kostverlorenstraat en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De recent vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt met groene visgraattegels en elegante gouden accenten. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel met waskom, een douchecabine met regendouche, een ligbad en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die vanuit de hal bereikbaar is. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en voorraad. Buitenruimte De zonnige achtertuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen, speelse hoogteverschillen en sfeervolle borders met groen. Hierdoor zijn er verschillende plekken om te ontspannen, te eten of van de zon te genieten. In de tuin bevinden zich bovendien een houten berging en een eigen sauna. Samen met de pizzaoven maakt dit de tuin tot een bijzondere plek waar ontspanning en gezelligheid centraal staan. Ligging en omgeving De ligging is zonder meer één van de grote pluspunten van deze woning. Gelegen aan de rand van het centrum van Zandvoort woont u hier op loopafstand van het strand, de boulevard, winkels, restaurants en het NS-station. Tegelijkertijd bevinden de prachtige Kennemerduinen zich praktisch om de hoek, waardoor u ieder moment kunt genieten van wandelen, fietsen en de natuur. Deze combinatie van kust, natuur en voorzieningen maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen, thuiswerkers als liefhebbers van het buitenleven. • Charmante en recent gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning • Gelegen tussen strand, Kennemerduinen en centrum • Energielabel A++ en voorzien van 10 zonnepanelen • Royale doorzonwoonkamer met houtkachel • Aparte werk-/studeerkamer met erker • Goed uitgeruste keuken met authentieke pizzaoven • Drie slaapkamers en moderne badkamer • Zonnige tuin op het zuidwesten en meerdere balkons • Sauna en houten berging in de tuin • Ruime kelder met veel bergruimte • Woonoppervlakte bedraagt ca. 157 m², perceel is 275 m² • Zie de plattegronden voor de indeling Vraagprijs: € 950.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.