Professor Zeemanstraat 432041 CN ZandvoortNieuw Noord - wonen

ENERGIEZUINIGE 6-KAMERWONING MET GARAGE & DUBBELE OPRIT! Op slechts 2 minuten lopen van de duinen, staat deze royale halfvrijstaande 6-kamerwoning uit 2003 met energielabel A. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, comfort én duurzaamheid dankzij de aanwezige zonnepanelen. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en biedt alles wat u zich kunt wensen: een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. Dankzij de hoekligging geniet u van extra licht en privacy. Buiten treft u een voortuin met oprit én een zonnige achtertuin op het zuidoosten met garage, 2e oprit en handige achterom. Verborgen en rustig gelegen in een autoluwe straat en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van de duinen (2 min.), bushalte (2 min.), winkelcentrum Nieuw-Noord (5 min.), het strand (15 min.) en het centrum (15 min.) met al haar voorzieningen. Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige en perfect gelegen gezinswoning die u gezien móét hebben. Uw bezichtiging absoluut waard! BIJZONDERHEDEN: - Royale, halfvrijstaande 6-kamerwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. - Veel opbergruimte dankzij de berging achter knieschot, trapkast en garage. - Gunstig & rustig gelegen buitenruimte in alle windstreken met achterom. - Parkeren (plek voor zeker 3 auto’s ) op de opritten en/of in de garage. - Volledig geïsoleerd en energiezuinig met energielabel A. - 15 zonnepanelen die terug leveren aan het net. - Verborgen gesitueerd in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk (autoluwe straat) met alles binnen uw bereik op loopafstand. - Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling. - Vraagrijs: € 798.000,-- k.k. INDELING: VIA DE VOORTUIN en overkapte entree bereikt u de hal (ca. 2,4 x 3,5 mtr) met garderobegedeelte en deuren naar de meterkast, leefruimte en het 1e toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. DE WOONKAMER (ca. 4,0/6,4 x 5,7 mtr) biedt zicht op de voortuin. De halfvrijstaande ligging, hoge plafonds en vele raampartijen zorgen voor veel en prettig lichtinval. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. DE MODERNE KEUKEN (ca. 3,3 x 5,7 mtr) is speciaal voor deze ruimte ontworpen en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie en 5L boiler. De soft-close keukenkasten bieden veel opbergruimte en via openslaande deuren verkrijgt u toegang tot de achtertuin. VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar 3 slaapkamers, de 1e badkamer en het 2e toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,7 x 3,3 mtr) is gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 2,4 mtr) met hoekraam is tevens gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,3 x 5,7 mtr) bevindt zich aan de achterzijde. BADKAMER 1 (ca. 2,7 x 2,2 mtr) is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. VIA DE VASTE TRAP op de overloop komt u op de 2e verdieping overloop met deuren naar badkamer 2 en de andere 2 slaapkamers. SLAAPKAMER 4 (ca. 4,4/ 2,2 x 2,2/ 5,1 mtr) met dakraam en berging achter knieschot is thans in gebruik als wasruimte. SLAAPKAMER 5 (ca. 4,3/ 2,6 x 5,3/ 3,9 mtr) is voorzien van een wastafel en dakkapel. BADKAMER 2 (ca. 1,9 x 1,7 mtr) is voorzien van een douche, de CV-ketel, zonnepanelen omvormer en mechanische ventilatie. BUITEN BESCHIKT DE WONING over een buitenruimte van in totaal ca. 234 m2. Door de gunstige ligging in alle windstreken, kunt u hier altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon, om in alle rust heerlijk te relaxen! DE VOORTUIN (ca. 67 m2) is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een buitenkraan en oprit met plek voor 1 auto. DE ACHTERTUIN (ca. 167 m2) is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van buitenkranen, achterom en DE GARAGE (ca. 2,8 x 5,7 mtr) met elektrische kanteldeur en 2e oprit die handmatig af te sluiten is middels een hek. OPLEVERING: in overleg.