van Stolbergweg 12042 NW ZandvoortKostverloren e.o.

ZO TE BETREKKEN luxe jaren ’30 villa op toplocatie in Zandvoort Deze royale halfvrijstaande villa (214 m²) ligt op een van de mooiste plekken in het groene hart van Zandvoort. De woning is in 2020–2021 luxe gemoderniseerd en combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. In 2022 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van een grote, stijlvolle overkapping met open haard, elektra en afsluitbare glazen schuifwand, een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Indeling Begane grond: Ruime entree met hal, garderobekast, meterkast, trapkast en luxe toilet met fontein. Via dubbele deuren betreedt u de royale, lichte living die in 2021 is uitgebouwd. De woonkamer is voorzien van een gashaard, pvc visgraatvloer met vloerverwarming en een luxe open keuken met apparatenwand en kook-/spoeleiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een gaspit, oven met stoomfunctie, magnetron met stoomfunctie, quooker, vaatwasser, wijnklimaatkast, inbouw koffieapparaat, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige TV-hoek met maatwerk kasten en toegang tot de zij- en voortuin. Aan de achterzijde zorgen twee dubbele openslaande deuren voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fontein, drie slaapkamers, waarvan twee met openslaande deuren naar een balkon. De luxe badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. De master bedroom met aansluitend de kleedkamer met eiland beschikt over airco, voor optimaal comfort in elk seizoen. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine en droger opstelling, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. Badkamer (2025) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping: Ruime vliering met cv-opstelling, bereikbaar via vlizotrap. Tuin De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin bieden de hele dag zon. In de achtertuin staat een luxe overkapping (2022) van circa 15 m² met open haard, elektra en afsluitbare glazen schuifwand, perfect om sfeervol buiten te genieten in de zomer en de winter. Bekijk voor een volledig beeld van de indeling en afmetingen de plattegronden. Bijzonderheden • Luxe modernisering in 2020–2021 • Vlak stucwerk op muren en plafonds • Elektra vernieuwd (27 groepen, geaard) • CV-ketel: Vaillant Ecotec VHR CW4 (2014) • Mechanische ventilatie • Geheel voorzien van isolatieglas, muur-, dak- en vloerisolatie (energielabel B) • Sonos-audio systeem • Airco in master bedroom • Luxe overkapping (2022) • Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen (2022) • Zonnige tuin met de hele dag zon • Zeer rustige, lommerrijke en kindvriendelijke buurt • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Openbaar parkeren middels vignet • Oplevering in overleg Een ideale gezinswoning, instap klaar op een toplocatie! Wilt u wonen op een toplocatie in Zandvoort? Neem dan contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.