Goldakkers 199483 PE ZeegseZeegse

Twee-onder-een-kapwoning met veel potentie in het groene en rustige Zeegse Ervaar de rust en ruimte in deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel van 570 m² in het groene Zeegse. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De huidige indeling voorziet in een ruime woonkamer, ontstaan door het verwijderen van een tussenmuur. Het is echter eenvoudig om de oorspronkelijke slaapkamer op de begane grond opnieuw te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. De tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor tuinieren of om een gezellig terras in te richten. De ligging aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer zorgt voor een aangename leefomgeving. Zeegse is omgeven door het prachtige natuurgebied "Drentsche Aa," ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De nabijheid van de A28 biedt snelle verbindingen naar Assen en Groningen, terwijl het dorp Tynaarlo een goede basisschool op fietsafstand heeft, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast met stoppen en glasvezelaansluiting, en een toilet met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Door het openbreken van een slaapkamer is de woonkamer vergroot. Er is een houtkachel aanwezig die zowel open als gesloten kan worden gebruikt. De houten details in de woning zijn gemaakt van hout uit het larixbos. De open keuken beschikt over een grote oven, een 6-pits gasfornuis en een spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Eerste verdieping: Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee kamers. Tuin: De woning heeft een ruime oprit met plaats voor 3 à 4 auto's. De grote voortuin is voorzien van een terras. Aan de achterzijde ligt een ruime achtertuin op het noordoosten, die is uitgerust met een terras, overkapping, houten berging en veel groen. De stenen garage is bereikbaar via de voorkant, inpandig en vanuit de achtertuin. Bijzonderheden: - Kluswoning met potentie op mooie locatie - Wonen in beschermd Nationaal Park. - Centrale ligging t.o.v. Assen en Groningen (10 c.q. 18 autominuten). - De woning is gemakkelijk levensloop bestendig te maken. - Energielabel D - Parkeren op eigen terrein - Openhaard Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden. Kenmerk: Kluswoning