Biotoop 453893 BH ZeewoldeDerde woonwijk

Duurzame hoekwoning met energielabel A, zonnepanelen, veranda én bergzolder op een fijne plek in Zeewolde. De woning ligt in een groene omgeving, op loopafstand van Sportpark De Horst, de atletiekbaan en de dierenweide. Binnen één kilometer sta je bovendien in het grootste loofbos van Europa: het Horsterwold. Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met nét dat beetje extra ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is Biotoop 45 zeker het ontdekken waard! Deze hoekwoning heeft een zonnige tuin op het zuiden, energielabel A, 10 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen én een sfeervolle veranda in de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en op zolder nog twee kamers die je kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt! Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast, toilet (hangend, met fonteintje) en trapopgang. De woonkamer is licht en comfortabel, met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming), een gezellige gaskachel en een kunststof schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating, een houten berging en een royale veranda met afsluitbare glaspuien waar je het hele jaar door van kunt genieten. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren, kunststof draai-/kiepramen, horren en rolluiken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met aparte ruimte/opstelplaats voor de wasmachine en CV-installatie van 2022. Hier bevinden zich ook twee ruime zolderkamers met nieuwe dakramen (2024) met zonweringen en een vlizotrap naar de bergzolder – ideaal voor extra opslagruimte. Wat je krijgt: -Energielabel A: duurzaam en toekomstbestendig -10 zonnepanelen (2019) voor lagere energiekosten -Hoekwoning op een fijne locatie in een rustige woonwijk -Recent buitenschilderwerk en onderhoudsarme kunststof boeidelen -Kunststof kozijnen aan achterzijde en zijkant -Veranda met glazen schuifwand (2021) -Elektrisch zonnescherm, rolluiken en horren -Bergzolder bereikbaar via vlizotrap -Nieuwe dakramen en hardhouten schuurdeur geplaatst in 2024 -Atag CV-ketel van 2022 -Dakleer op dak woning en schuur vervangen in 2018 -Een tuin op het zuiden Waarom deze woning jou zal aanspreken: Een energiezuinige woning met energielabel A, volop comfort en verrassend veel ruimte. Perfect voor gezinnen of stellen die duurzaam willen wonen in een rustige, groene woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Bel Snel voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Biotoop 45 te bieden heeft!