Breezand 83891 ZR ZeewoldeEerste woonwijk

In een rustige buurt van Zeewolde staat aan een niet doorgaande straat deze sfeervolle en riante hoekwoning met een grote inpandige berging. De woning, gebouwd in 1984, biedt een unieke combinatie van comfort en natuur. Achter het huis bevindt zich een fraai parkje, waarachter direct het Wolderwijd ligt. Op loopafstand heeft de gemeente recenteljke het Stille Strand gerealiseerd. Vanaf de bovenverdiepingen heeft u een prachtig vrij uitzicht. De woning is o.a. gelegen nabij scholen, winkels, het Wolderwijd, recreatiemogelijkheden, sportgelegenheden en de uitvalswegen. Indeling; Begane grond: Na binnenkomst in de riante entree betreedt u de hal, waar zich de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast bevinden. De riante en lichte woonkamer is voorzien van grote triple glas raampartijen, die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De airconditioning in de woonkamer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Tevens is de woonkamer voorzien van twee inbouwkasten. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, inbouwoven en een close-in boiler. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één en twee hebben elk een balkon. Hierdoor is het zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, perfect om van de buitenlucht te genieten. Slaapkamer één, drie en vier zijn uitgerust met een Velux dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. De ruime badkamer is compleet met een toilet, de wasmachineaansluiting, douchecabine en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u nog eens twee slaapkamers aan, die eveneens uitstekend dienst kunnen doen als werk- of hobbykamer. Deze ruimtes bieden flexibiliteit voor diverse doeleinden, passend bij jouw levensstijl. Op de voorzolder bevindt zicht de opstelplaats van de cv ketel (2020) en aansluitmogelijkheid voor een mechanische ventilatie box. Tuin: De woning beschikt over vrij gelegen tuin met een ligging op het oosten. De tuin is rijkelijk beplant met diverse groene borders en struiken, wat een rustgevende en natuurlijke sfeer creëert. Dankzij de ligging op het oosten biedt de tuin een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, terwijl het groen rondom voor voldoende privacy zorgt. Bijzonderheden: - Vrij gelegen, riante hoekwoning met inpandige berging; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Gelegen nabij scholen, winkels, het Wolderwijd, recreatiemogelijkheden, sportgelegenheden en de uitvalswegen, bushaltes op loopafstand (310 en 430 meter); - Woonoppervlakte: 175 m²; - Perceeloppervlakte: 316 m²; - Energielabel: B; - Bouwjaar: 1984; - Balkons eenvoudig bij de respectievelijke kamers te trekken; - Inpandige berging met b.v. bovengelegen slaapkamer(s) zijn eenvoudig te veranderen in wooneenheid/kantoor met eigen sanitair eenheid en opgang. Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.