De Vriendschap 303894 GH ZeewoldeBuurt 4

Sfeervol en instapklaar wonen in de Molenbuurt Op zoek naar een moderne, uitstekend onderhouden én instapklare hoekwoning waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen? Dan is deze woning in de geliefde en kindvriendelijke Molenbuurt in de Polderwijk absoluut het bekijken waard! Deze mooie hoekwoning, gebouwd in 2019 en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 247 m², biedt verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping die volop mogelijkheden biedt voor het realiseren van extra slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal, 9 zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Ook buiten is het heerlijk wonen. De verzorgd aangelegde achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping met spots en heater, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Een andere grote plus is de ligging. Dagelijkse voorzieningen zoals de DekaMarkt, scholen en speeltuinen bevinden zich op korte loopafstand. Voor een ontspannen wandeling, een dagje aan het water of wat recreatie wandelt u zo naar het Lanterstrand. Ook de uitvalswegen richting Almere en Harderwijk zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree/hal komt u binnen in deze verzorgde woning. Hier bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte en biedt dankzij de openslaande tuindeuren een fijne verbinding met de achtertuin. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen bovendien voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne inbouwkeuken. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en beschikt over een compleet pakket aan inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven, Quooker, koelkast en vriezer. Alles wat u nodig heeft voor het bereiden van een uitgebreid diner of een snelle maaltijd is hier binnen handbereik. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam comfort en een gelijkmatige warmteverdeling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, waardoor het comfort zich doorzet over de gehele eerste verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakraam, de opstelplaats van de mechanische ventilatiebox en de wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens uit te breiden. Zo kunnen hier extra slaapkamers worden gerealiseerd. Een ideale ruimte voor wie behoefte heeft aan meer slaap-, werk- of hobbyruimte. Verzorgde tuin met sfeervolle overkapping De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en terras. U vindt hier een gazon, bestrating en diverse beplanting, evenals een buitenkraan en een praktische achterom. Een echte eyecatcher is de overkapping, voorzien van spots en een heater. Hier creëert u eenvoudig een sfeervolle buitenkamer waar u ook op koelere avonden heerlijk kunt zitten. De tuin is daarnaast voorzien van tuinverlichting met sensor, waardoor ook in de avond een prettige sfeer ontstaat. Vanuit de achtertuin is tevens de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Bijzonderheden: * Goed onderhouden en instapklare hoekwoning; * Bouwjaar 2019; * Perceeloppervlakte van 247 m²; * Gebruiksoppervlakte van 123 m²; * Officiële woonoppervlakte van 103 m² volgens de NEN-normering, doordat op de tweede verdieping onvoldoende daglicht aanwezig is; * Garage bereikbaar vanuit de achtertuin; * Drie slaapkamers op de eerste verdieping; * Mogelijkheid om op de tweede verdieping extra slaapkamers te realiseren; * Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; * Moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven, Quooker, koelkast en vriezer; * Parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief laadpaal; * 9 zonnepanelen, geplaatst in 2023; * Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer, geplaatst in 2022; * Verzorgd aangelegde achtertuin met gazon, bestrating, beplanting, buitenkraan en achterom; * Sfeervolle overkapping met spots en heater; * Tuinverlichting met sensor; * Luxe trapbekleding inclusief verlichting, geplaatst in 2022; * Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping; * Gelegen in de kindvriendelijke Molenbuurt in de Polderwijk; * Op korte loopafstand van DekaMarkt, scholen en speeltuinen; * Het Lanterstrand is eveneens op korte loopafstand bereikbaar; * Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen richting Almere en Harderwijk. Kom zelf de sfeer ervaren! Een woning als deze laat zich misschien nog wel het beste ervaren door er zelf rond te lopen. De combinatie van ruimte, comfort, de verzorgde afwerking, de praktische garage, de heerlijke tuin en de fijne ligging maakt dit een bijzonder compleet geheel. Heeft u interesse in deze sfeervolle hoekwoning? Wij nodigen u van harte uit om vrijblijvend een kijkje te komen nemen en op uw gemak de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze woning te ervaren. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een e-mail te sturen.