Havikskruid 773892 AA ZeewoldeCentrum

Instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd! Hier hoeft u alleen nog maar te genieten! Flevopand Makelaars biedt u met trots aan: deze bijzonder goed onderhouden, verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning met vier slaapkamers op een heerlijke locatie in Zeewolde! Bent u op zoek naar een woning waar u niets meer aan hoeft te doen? Waar comfort, duurzaamheid en een uitstekende staat van onderhoud samenkomen? Dan is Havikskruid 77 absoluut een bezichtiging waard! Deze woning is door de jaren heen met veel zorg en aandacht onderhouden en op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Met een moderne keuken uit 2022, een vernieuwde badkamer(2017), kunststof kozijnen aan de achterzijde, zonnepanelen en energielabel A is dit een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Tel daar de geïsoleerde gevels en daken, de eigen oprit en de bijzonder gunstige ligging bij op en u heeft een woning die op vrijwel ieder woonwensenlijstje een vinkje zet! Al bij binnenkomst valt op hoe verzorgd en aangenaam deze woning is. De lichte woonkamer vormt een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te genieten. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de leefruimte een open en uitnodigend karakter. De sfeervolle eetkamer biedt volop ruimte voor een royale eettafel en sluit mooi aan op de keuken. Een fijne plek voor lange diners, een uitgebreid ontbijt of gewoon een gezellige kop koffie. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De lichte kastfronten, het fraaie werkblad en de praktische indeling zorgen voor een combinatie van uitstraling en gebruiksgemak. Een keuken die niet alleen mooi is om te zien, maar waar koken ook iedere dag weer een plezier is! Ook op de verdiepingen zet de verzorgde uitstraling zich voort. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. De in 2017 vernieuwde badkamer sluit naadloos aan bij het comfortabele karakter van deze woning. Duurzaam wonen zonder concessies aan comfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht die is besteed aan onderhoud, isolatie en energiebesparing. De gevels en daken zijn geïsoleerd, er zijn rolluiken aangebracht die functioneren op zonnecollectoren, de kozijnen aan de achterzijde zijn vervangen voor een kunststof variant en aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een energiezuiniger huishouden. Met energielabel A beschikt de woning over een uitstekende basis voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Hier profiteert u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van de investeringen die de huidige eigenaren al voor u hebben gedaan. Geen grote verbouwingen of kostbare moderniseringen, maar direct genieten van een huis dat met zorg is onderhouden! Een fijne tuin om heerlijk te ontspannen Ook buiten is het genieten! De achtertuin biedt een fijne combinatie van groen, privacy en ruimte om lekker buiten te zitten. Deze is bewust duurzaam gemaakt; veel groenblijvers en bladhoudend: Klimroos; druivenplant/wijnstok met zoete blauwe druiven in het najaar; een vijgenboom die volop vijgen krijgt en een vlierbesboom. Grote volwassen laurierhaag zowel in de tuin als langs het huis. In de voortuin groeien grote varens, winterharde en groenblijvende struiken zoals de olijfwilg die in het voorjaar bloeit en in de zomer zacht geurt. Of u nu wilt genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie, uitgebreid wilt barbecueën of gewoon rustig wilt ontspannen na een drukke dag: hier vindt u uw eigen plekje om tot rust te komen. En ook het parkeren is prettig geregeld. Dankzij de eigen oprit parkeert u uw auto gewoon op eigen terrein. Wel zo comfortabel! De ligging is misschien wel een van de grootste verrassingen van deze woning. Havikskruid 77 ligt op een bijzonder fijne locatie in Zeewolde, waar dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden op een prettige manier samenkomen. Even boodschappen doen of gezellig een terrasje pakken? Het centrum van Zeewolde met zijn winkels, horeca en voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Maar ook voor wie graag buiten is, is dit een fantastische woonomgeving. Het bos, het strand en het zwembad liggen praktisch om de hoek! Maak een heerlijke wandeling door het groen, stap op de fiets voor een rondje langs het water of geniet op een zomerse dag van het strand en het Wolderwijd. Hier woont u met alle gemakken dichtbij, terwijl rust, natuur en ontspanning nooit ver weg zijn. Een combinatie die het wonen op deze locatie wel heel aantrekkelijk maakt! Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de entree van deze uitstekend onderhouden woning. Binnenkomst in de hal met toegang tot de berging en de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking is hier een aangename leefruimte ontstaan. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne keuken aan de voorzijde is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een praktische indeling met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Een fraaie en eigentijdse keuken die helemaal aansluit bij het verzorgde karakter van de woning. Vanuit de woning is de achtertuin bereikbaar. Een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven, met voldoende mogelijkheden voor een gezellig terras en groene beplanting. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig licht en verzorgd afgewerkt. De ruimtes zijn flexibel in te delen en uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern en smaakvol uitgevoerd. Ook hier is duidelijk aandacht besteed aan uitstraling, comfort en gebruiksgemak. De eigentijdse afwerking zorgt ervoor dat deze ruimte helemaal past bij de uitstekende staat van onderhoud van de woning. Tweede verdieping: De 2e verdieping geeft net zoveel ruimte als de 1e verdieping hier treft u 2 ruime slaapkamers en een berging met aansluiting voor wasmachine en CV ketel. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning; • 4 slaapkamers • Energielabel A; • Geïsoleerde gevels en daken; • Kunststof kozijnen achterzijde; • Voorzien van zonnepanelen; • Moderne keuken vernieuwd in 2022; • Vernieuwde badkamer; • Eigen oprit met parkeergelegenheid; • Centrum en winkels op loopafstand; • Bos, strand en zwembad in de directe omgeving; • Een woning die met veel zorg en aandacht is onderhouden! Omgeving: Wist u dat er in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat u tijdens de wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kunt komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die er gespot kunnen worden. Als u de andere kant op wandelt bent u met vijf minuten op het strand van het Wolderwijd. Hier treft u diverse stranden met wisselende thema’s aan zoals een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffie drinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd met uitzicht op het atol (een besloten zwemlocatie aan het strand in het Wolderwijd). En dit alles op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Het centrum van Zeewolde is overzichtelijk en modern ingericht, alles op loopafstand en overal gratis parkeren. Als het weer wat tegenzit, biedt het Ravelijn mogelijkheden om overdekt te winkelen. Je vindt in het centrum winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook winkels om lekker te funshoppen. Naast vestigingen van de grotere winkelketens zijn er diverse kleinere winkeltjes, zoals kleding- en sportboetiekjes, juweliers, bloemisten, De Winkeltjes en nog veel meer, die een bezoek aan het centrum tot een leuk uitstapje maken. Elke vrijdagmorgen is er een weekmarkt op het Kerkplein.