Koolzaadlaan 1733893 HD ZeewoldeDerde woonwijk

Met uitzicht op een zonnige groene zone gelegen ruime TUSSENWONING (‘4 onder 1 kap woning’) met uitgebouwde woonkamer met zeer grote glazen schuifpui naar de achtertuin op het zuidoosten gelegen, 5 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen en vrijstaande houten berging. De woning ligt aan de rand van de woonwijk ‘Horsterveld’ met op loopafstand meerdere scholen, een bushalte, de buurtsuper en het bos. In de wijk zijn diverse speelmogelijkheden en wandelparkjes aanwezig. Het bouwjaar van de woning is 2003 en de geheel geïsoleerde woning ligt op een kavel van 162 m2. De voor- en achtertuin zijn aangelegd met grotendeels bestrating en borders. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de entree met ruime gang met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje en de toegangsdeur naar de ruime woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zeer licht door de grote raampartij met schuifpui met toegang naar de ruime achtertuin. De living is voorzien van een donkere houten vloer. De keuken is voorzien van een moderne wandopstelling aan weerskanten met een licht werkblad en de benodigde inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie) en een deur naar de voortuin. In de keuken ligt een tegelvloer. 1e verdieping De 1e verdieping bestaat uit een overloop met daaraan 3 royale slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde, de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik en in 1 van de slaapkamers aan de achterzijde bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet en designradiator. De gehele verdieping is, op de badkamer na, voorzien van vloerbedekking. 2e Verdieping U bereikt de 2e verdieping via een vaste trap. Hier treft u de overloop met groot raam, opstelling van de HR Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Een 4e en 5e slaapkamer, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel, met veel bergruimte achter de knieschotten completeren deze verdieping welke ook voorzien is van vloerbedekking. Wordt u hier ook enthousiast van? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! Bijzonderheden • Gelegen aan de rand van de woonwijk ‘Horsterveld’ op korte afstand van de buurtsupermarkt, medisch centrum, scholen en sportschool • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door grote raampartij, inclusief schuifpui over de volle breedte van de woning met uitzicht op de achtertuin • Alle slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van rolluiken • Achtertuin met zonneterras op het zuidoosten gelegen, voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Bouwjaar 2003 • Energielabel A, geldig t/m 26-06-2027 • Voorzien van zonnepanelen • Woonoppervlakte ca. 148m2 op een perceel van 162 m2 Aanvaarding In overleg. Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.