Koolzaadlaan 1753893 HD ZeewoldeDerde woonwijk

Met uitzicht op groene zone gelegen ruime HOEKWONING met uitgebouwde woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers en vrijstaande houten berging. De woning ligt aan de rand van de woonwijk ‘Horsterveld’ met op loopafstand scholen, bushalte, buurtsuper en het bos. In de wijk zijn diverse speelmogelijkheden aanwezig. Het bouwjaar is 2003 en de geheel geïsoleerde woning ligt op een kavel van maar liefst 201 m². De voor-/ zij- en achtertuin zijn aangelegd met grotendeels bestrating en borders. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Indeling Begane grond Entree: ruime gang met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje en de toegangsdeur naar de ruime woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde met grote raampartij en een schuifpui met toegang naar de ruime achtertuin. De keuken is voorzien van een moderne opstelling aan weerskanten met een donker werkblad, apothekerskast en de benodigde inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie) en een deur naar de voortuin. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. 1e verdieping De 1e verdieping bestaat uit een overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet en designradiator. De gehele verdieping op de badkamer na is, geheel voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u de overloop met groot raam, een technische ruimte/wasruimte met HR cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een 4e slaapkamer welke aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en tot slot veel bergruimte achter de knieschotten completeert deze verdieping. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Bent u ook op zoek naar een leuke woning op een ideale plek in Zeewolde? Wacht dan niet langer en maak een afspraak om te komen kijken! Graag tot snel! Bijzonderheden - Achtertuin gelegen op het zuidoosten - Dakkapel 2e verdieping aan de voorzijde - Vrijstaande houten berging - Prettige ligging in rustige wijk, op korte afstand van voorzieningen - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (2015) - Energielabel B (geldig tot 03-10-2035) - Bouwjaar 2003 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 149 m2, bruto inhoud ca. 526 m3, perceeloppervlakte 201 m2 Aanvaarding In overleg. Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.