Molenvang 23894 GC ZeewoldeBuurt 4

Aangeboden wordt een instaklare hoekwoning uit 2020 met geïsoleerde stenen garage, oprit en een energielabel A+ gelegen op een kavel van 181 m²! De woonkamer is modern afgewerkt met strak stucwerk, een lichte visgraat PVC-vloer, zwarte kozijnen en heeft een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. Comfortabel is de vloerverwarming op de begane grond. De eigentijdse open keuken (2020) met spoeleiland gecombineerd met gezellig bargedeelte en veel werkruimte is aan de straatzijde gerealiseerd met allerhande inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast met twee zones, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron met oven functie en een zwarte spoelbak met bijpassende kokend water kraan. Ideaal is de aangrenzende garage die binnendoor te bereiken is met wasmachineaansluiting en veel bergruimte! In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet (wandcloset) met fonteintje. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers waaronder 1 slaapkamer met walk-in closet. De badkamer (2020) is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en een ruime inloopdouche met regendouche. De 2e verdieping leent zich goed als opslagruimte, thuiswerk kantoor of 4e slaapkamer! Prettig is het platte dak van de woning waardoor je geen ruimte verliest door schuine kanten op de verdiepingen. De voortuin is functioneel ingericht als oprit. De achtertuin beschikt over een gezellige overkapping waar heerlijke zomeravonden kunnen worden beleefd. Ook geeft dit uitstekende privacy in de tuin! De ligging van de achtertuin is op het noordwesten en de tuin is zo goed als onderhoudsvrij op de groene erfafscheidingen na. De ligging is perfect in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle belangrijke voorzieningen dichtbij. Basisscholen, kinderopvang en een supermarkt zijn op loopafstand, winkels en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar per fiets of met de auto en Ook Harderwijk is dichtbij. Dit alles is omringd door een heerlijke groene omgeving. Natuurlijk is het huis volledig geïsoleerd, heeft 2 zonnepanelen en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Dit heeft dan ook geresulteerd in een energielabel A+! Dan de cijfers op een rij: het woonoppervlak bedraagt 117 m² en de overig inpandige ruimte bedraagt 21 m². Dit samen brengt het totale gebruiksoppervlak van de woning op 138 m² en de inhoud van de woning is 487 m³. De gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 14 m² en het perceel meet een oppervlakte van 181 m². Kom je ook kijken naar deze instapklare hoekwoning? Wij leiden je graag rond en vertellen je graag meer over deze heerlijke woning! INDELING Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, binnendoor bereikbare garage. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met walk in closet, badkamer. 2e Verdieping: Open zolder met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Aanvaarding: in overleg.