Takeling 393891 EE ZeewoldeCentrum

Eén blik zegt veelal meer dan duizend woorden. Wanneer u het ultieme vakantiegevoel 365 dagen per jaar wilt ervaren, hebben wij de perfecte woning voor u! Met uniek uitzicht naar het open water van Zeewolde en de toegang tot de havens gelegen GESCHAKELDE WONING met eigen parkeerplaats, 2 ruime slaapkamers op de verdieping en de achtertuin op het westen. De woning ligt op een landtong en is bereikbaar via een afsluitbare toegang bij het strand. De woning is gebouwd in 1987 en ligt op een kavel van 138 m2, is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas. De brede westelijk gelegen achtertuin geeft u zeer fraai uitzicht op de Bonshaven van Zeewolde. Ook heeft u in de achtertuin de mogelijkheid een eigen boot(je) aan te leggen. De woning is gunstig gelegen nabij het strand en het winkelcentrum van Zeewolde. Verder ligt op loopafstand de toegang tot openbaar vervoer en op fietsafstand het bos. Ook enthousiast geworden? Graag attenderen wij u tijdens de rondleiding op overige pluspunten en details van deze woning! Indeling Begane grond U betreedt de woning via de overkapte entree met hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de grote schuifpui aan de achterzijde. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde apparatuur, te weten; inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een parketvloer. 1e verdieping De 1e verdieping bestaat uit een zeer ruime overloop met toegang tot bergzolder, waar 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer aan grenzen. De 1e slaapkamer geeft u fantastisch uitzicht over de haven. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte gelegen en daardoor erg ruim. De inpandig gelegen, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met half uitzicht richting de haven, douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet en bidet. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine en in een afgesloten kast de opstelling van de Cv-installatie en mechanische ventilatie. Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, vloerbedekking. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Kenmerken • Gelegen in een rustige straat, welke alleen via een slagboom bereikbaar is. • Op korte afstand van het centrum en het openbaar vervoer • 2 slaapkamers op de verdieping • Gedeelde steiger met eigen aanlegplaats voor de boot • Laatste 1,5 meter achtertuin is gemeenschappelijk met recht van overpad • Achtertuin met aangebouwde berging op het westen met fraai uitzicht op de haven • Bijdrage aan de VvE voor onderhoud wegen, parkeren en groenvoorzieningen op terrein bedragen € 140,- per maand in 2025 • Bouwtechnisch rapport aanwezig • Bouwjaar 1987 • Energielabel C, geldig t/m 24-02-2035 • Woonoppervlakte ca. 96 m2 op een perceel van 138 m2 Vraagprijs betreft een bieden vanaf-prijs wat inhoudt dat verkopers alleen biedingen in overweging nemen boven de vraagprijs. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.