Bergstraat 154735 BA ZeggeZegge

Heeft u altijd al de wens gekoesterd om levensloopbestendig te wonen, een aanleunwoning aan huis te hebben, is een hobby-/praktijkruimte aan huis gewenst of heeft u een groot gezin en wilt u de kinderen ieder een eigen kamer kunnen toebedelen? Dan is deze riante vrijstaande woning van maar liefst 200 m² aan woonoppervlakte wellicht de woning die u zoekt. Met een legio aan mogelijkheden is dit object, voorzien van 6 slaapkamers voor vele doelgroepen een interessante buitenkans en zijn de diverse invullingen eindeloos. Het uitgebouwde woonhuis kenmerkt zich onder andere met een gezellige woonkamer, een royale leefkeuken, badkamer op de begane grond, 5 volwaardige slaapkamers op de verdieping en een ruime bergzolder. Aaneengeschakeld met de woning bevindt zich een extra volwaardige levensloopbestendige woonruimte met alle benodigde voorzieningen, zoals een woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en bergvliering. Deze ruimte is zowel inpandig als via een separate externe entree te bereiken en kan worden gebruikt voor diverse doeleinden. Via de patiotuin is een tuinhuis/barruimte te bereiken en is een extra externe berging beschikbaar. De woning is verder voorzien van 13 zonnepanelen (2020) en een royale oprit welke plek biedt aan zeker 5 auto's. Ook de buitenruimte sluit dus naadloos aan bij de inpandige kenmerken. Is dit die vrijstaande woning met aanleunwoning en een scala aan mogelijkheden in het gemoedelijke dorp Zegge waar u al geruime tijd naar op zoek bent? Sweere Makelaardij laat u de mogelijkheden graag zien. Kenmerken: - Maar liefst 200 m² aan woonoppervlakte - Aanleunwoning/kantoor aan huis (aparte cv-ketel) - Levensloopbestendige woning - 6 slaapkamers - 2 badkamers - Royale vertrekken - 5 auto's op de eigen oprit - Ruim tuinhuis/barruimte (± 29 m²) - Externe bergruimte (± 27 m²) - 2 bergzolders - Leefkeuken - 13 zonnepanelen (lease) Indeling Woning: Begane grond We betreden de woning aan de voorzijde. De hal geeft u toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en tot de woonkamer. De woonkamer (± 27 m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Het charmante balkenplafond samen met de haard maken dit een sfeervolle en gezellige ruimte. De woonkamer staat in half open verbinding met de ruime leefkeuken. Deze royale leefruimte (± 29 m²) beschikt over vele raampartijen en een schuifpui welke zorgen voor een sfeervolle en lichte ruimte. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is in een praktische hoek opgesteld en voorzien van vele gemakken zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser (2025), afzuigkap en koelkast. Tevens is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig. Middels de keuken betreedt u de badkamer. Deze ruime badkamer (± 8 m²) is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafel met meubel. Daarnaast treft u hier de aansluitpunten voor uw wasmachine en wasdroger. Verdieping De royale verdieping beschikt maar liefst over 5 slaapkamers, een tweede separaat toilet met wastafel en een overloop met vlizotrap naar de zolder. De vijf slaapkamers zijn allemaal prettige ruimtes in neutrale kleurstellingen (respectievelijk ± 13 m², ± 11 m², ± 11 m², ± 7 m², ± 7 m²). Slaapkamer 4 en 6 zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Middels de vlizotrap op de overloop is de nog royale bergzolder bereikbaar. Hier treft u de C.V. ketel opstelling (Nefit ± 2007). Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig voorzien van sierbestrating en biedt volop privacy. Aan de zijkant van de woning is een achterom voorzien. In de tuin treft u houten tuinhuis (± 29 m²), volledig ingericht als gezellige verblijfsruimte met eigen bar. Tevens is nog een aangebouwde stenen berging (± 27 m²) aanwezig voor het stallen van uw fietsen. Deze berging is voorzien van dubbele openslaande deuren. Indeling Aanleunwoning: De aanleunwoning beschikt over een eigen entree aan de voorzijde. Dit is tevens ideaal voor hobby-/praktijkruimte aan huis. Middels deze voordeur betreedt u de woonkamer annex keukenruimte (± 25,5 m²). Deze ruimte beschikt over een riante lichtkoepel welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De hoekopstelling keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Achter de woonkamer is de prettig en levensloopbestendig ingedeelde badkamer gelegen (± 7 m²). Hier treft u een ruime inloopdouche, hangend toilet, opbergmeubel en wastafel met meubel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine voorzien. Middels de woonkamer betreedt u tevens een tussenportaal welke toegang biedt tot de achtertuin. Achterin de aanleunwoning is de slaapkamer gelegen (± 15 m²) welke beschikt over twee raampartijen en een inbouwkast met daarin de vaste trapopgang naar de verdieping. Deze verdieping is een riante ruimte van ± 19 m² en is aan de tuinzijde voorzien van een dakkapel. In de separate ruimte treft u de C.V. ketel opstelling (Remeha ± 2007). Zegge is een klein, hecht en gezellig dorp, gelegen in de gemeente Rucphen in het westen van de provincie Noord-Brabant. De gemeente telt ± 23.000 inwoners, waarvan er ± 2.050 in de plaats Zegge woonachtig zijn. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 20 minuten naar Breda en 35 minuten naar Dordrecht, is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. In ‘De Zeg’ vinden jaarlijks diverse terugkerende evenementen plaats. Zo is er jaarlijks een kermis met braderie en oude ambachtenmarkt. -Basisonderwijs + kinderopvang -Directe uitvalswegen A17—A58 -Supermarkt (nabij AH XL en Aldi) -Winkelhart -Horeca -(Sport)verenigingen -Evenementen