Onze Lieve Vrouwestraat 2204735 RE ZeggeVerspreide huizen Zegge

Heb jij altijd al de wens gehad om te wonen in een leuke, comfortabele en gemoderniseerde woning met een weids zicht op de omliggende landerijen? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning aan de dorpsrand van Zegge zeker een woning die de moeite waard is om te komen bekijken. Deze eengezinswoning biedt rust en ruimte en is volledig gericht op het buitenleven. De woning kenmerkt zich onder andere met een royale woonkamer met openslaande tuindeuren en een sfeervolle houtkachel, een fijne semi-open leefkeuken, diverse opbergruimte, 2 volwaardige slaapkamers een moderne badkamer (2023), een vliering en een heerlijk zonnige zijtuin, welke zorgt voor een fraai zicht over de weilanden en een hoop privacy. Verder beschikt de woning over 2 externe bergingen, een overkapping en parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein. De comfortabele vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. Is dit die unieke en instapklare woning op die landelijk gelegen locatie waar jouw hart sneller van gaat kloppen? De makelaars van Sweere Makelaardij laten je de woning graag ervaren! KENMERKEN: - Landelijk wonen aan de rand van Zegge; - Een weids zicht over de landerijen; - Royale woonkamer met openslaande tuindeuren; - Sfeervolle houtkachel; - Comfortabele vloerverwarming begane grond; - Instapklare woning; - Moderne badkamer (2023); - 2 royale slaapkamers; - Meerdere auto's op eigen terrein; - Heerlijke zijtuin met overkapping en bergingen INDELING: Begane grond: We betreden de woning aan de voorzijde. Bij binnenkomst komt men in de hal terecht, welke toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de keuken. De landelijke semi-open leefkeuken (± 18 m²) is stijlvol vormgegeven en voorziet in alle hedendaagse gebruiksgemakken. Zo is er een 5-pits fornuis aanwezig, bestaande uit 2 ovens en een grill. Daarnaast is er een afzuigkap en een vaatwasser aanwezig (2020). De met natuursteen ingelegde vloer in combinatie met de vloerverwarming en het in beton uitgevoerde aanrechtblad maken de leefkeuken tot een kwalitatief hoogwaardige verblijfsruimte met wederom prachtig zicht over de landerijen tijdens het koken. Tot slot is er een provisieruimte gesitueerd. De keuken staat in open verbinding met de lichte en royale woonkamer (± 41 m²), die onder andere is verrijkt met openslaande tuindeuren, een imposante lichtstraat, een heerlijke houtkachel, zichtbare houten balken en comfortabele vloerverwarming, welke in samenhang zorgen voor een prettige leefruimte. Deze woonkamer is in 2014 in zijn volledigheid als aanbouw gerealiseerd bij de woning en is goed geïsoleerd. Tussen de keuken en de woonkamer bereikt men de praktische bijkeuken/berging (± 5 m²) met de aanwezigheid van de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel (Vaillant, 2024). Aan de andere kant is een portiek gesitueerd, welke toegang geeft naar het toilet en de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee sfeervolle, lichte en volwaardige slaapkamers (resp. ± 15 m² en 9m²). De badkamer (5 m²) is in 2023 gemoderniseerd en is keurig afgewerkt met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voor zien van een prettige dakkapel (voorzijde 2023) en nagenoeg alle kozijnen op deze verdieping betreffen kunststof draai-kiep kozijnen. Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder via de overloop te bereiken; ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Zijtuin: De zijtuin is een oase van rust: prachtig aangelegd met veel groen, terras, een gazon met paden, en te midden van het perceel een mooie treurwilg. Het geheel benadert het landelijk wonen in optima forma en biedt volop privacy. Aan het drietal aaneengeschakelde bergingen (2.2 m. x 2.15 m., 3.5 m. x 2.25 m., 1.94 m. x 2.5 m.) bevindt zich een heerlijke overkapping waar men in alle seizoenen kan genieten van het buitenleven. Parkeren Aan de voorzijde is een parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s gerealiseerd. Dit is naar wens uit te breiden.. Kortom: een instapklare woning waar het binnen én buiten genieten is! Zegge is een klein, hecht en gezellig dorp, gelegen in de gemeente Rucphen in het westen van de provincie Noord-Brabant. De gemeente telt ± 23.000 inwoners, waarvan er ± 2.050 in de plaats Zegge woonachtig zijn. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 20 minuten naar Breda en 35 minuten naar Dordrecht, is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. In ‘De Zeg’ vinden jaarlijks diverse terugkerende evenementen plaats. Zo is er jaarlijks een kermis met braderie en oude ambachtenmarkt. -Basisonderwijs + kinderopvang -Directe uitvalswegen A17—A58 -Supermarkt -Winkelhart -Horeca -(Sport)verenigingen -Evenementen