Clausstraat 93474 JZ ZegveldZegveld (dorp)

Royale geschakelde 2-onder-1 kapwoning, prachtig gelegen op een royaal perceel met een garage en een fijne voor- en achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, een grote woon-/eetkamer, keuken en garage. Aan de overzijde, nabij de woning is een brede groenstrook gelegen, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De winkels en basisschool zijn op loopafstand gelegen. Zegveld is een gezellig en kindvriendelijk dorp midden in het Groene Hart. Hier woon je landelijk, maar toch dichtbij voorzieningen: Woerden ligt op slechts 10 autominuten en ook uitvalswegen richting de Randstad zijn goed bereikbaar. Het dorp biedt basisscholen, sportverenigingen, een dorpshuis en volop ruimte voor wandel- en fietstochten door de prachtige poldernatuur. Begane grond: Via de zij-entree kom je binnen in de hal met meterkast, vaste kast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime L-vormige woonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt door de grote raampartijen. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort, een charmant detail! De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigschouw en een deur naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en één met een eigen wastafel. De lichte badkamer is royaal en uitgerust met een ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een overloop met bergruimte, de opstelplaats van de CV-ketel en een vierde slaapkamer met dakraam en eigen wastafel. Achter de knieschotten is verrassend veel bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon en privacy. Je kunt er heerlijk genieten van rust en ruimte. De garage is ook vanuit de tuin toegankelijk. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plek aan twee auto’s. Samengevat: - Schakelde twee-onder-een-kapwoning; - Ruime en lichte woonkamer met houtkachel; - Vier slaapkamers en een complete badkamer; - Garage en oprit voor 2 auto’s; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Rustige ligging in gemoedelijk dorp; - Woning dient gemoderniseerd te worden. Dit dé plek waar jouw woonwens werkelijkheid kan worden. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze fijne woning!