1e Hogeweg 77-33701 HJ ZeistCarré

Ruimte, licht én het gezellige centrum van Zeist letterlijk aan je voeten! Midden in het levendige centrum van Zeist, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt dit verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 81 m². De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een royale woonkamer met grote raampartijen, twee balkons, een eigen berging én een verzorgde afwerking dat dankzij de praktische indeling, de lift en de goede bereikbaarheid aantrekkelijk is voor een brede doelgroep; van starters en jonge gezinnen tot senioren die graag comfortabel in het centrum van Zeist willen wonen. Hier geniet je iedere dag van het gemak van wonen in het centrum, terwijl het Walkartpark, Slot Zeist en de uitgestrekte Zeister bossen zich op korte loopafstand bevinden. Een heerlijke combinatie van levendigheid, comfort en groen. HIGHLIGHTS: - Woonoppervlakte circa 81 m²; - Gelegen op de derde verdieping; - Lift aanwezig; - Drie slaapkamers; - Twee balkons; - Royale en lichte woonkamer; - Sfeervolle open haard; - Eigen berging op de begane grond; - Gezamenlijke binnentuin; - Gelegen midden in het centrum van Zeist; - Winkels, horeca, openbaar vervoer, Walkartpark en Slot Zeist op loopafstand. OMGEVING: Wonen aan de 1e Hogeweg betekent genieten van alles wat Zeist te bieden heeft. Zodra je de deur uitstapt, bevinden winkels, supermarkten, speciaalzaken, gezellige lunchrooms, restaurants en terrassen zich vrijwel direct om de hoek. Ook voor ontspanning hoef je niet ver. Binnen enkele minuten wandel je naar het Walkartpark of het historische Slot Zeist. Daarnaast liggen de prachtige Zeister bossen op korte afstand, waardoor je het levendige centrum moeiteloos afwisselt met rust en natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook Utrecht, Amersfoort en de uitvalswegen A12 en A28 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met intercom, brievenbussen en het trappenhuis bereik je de derde verdieping van het appartementencomplex. Het appartement is daarnaast ook bereikbaar via een separate entree met lift. Binnen het complex zijn op meerdere verdiepingen drempelhulpen aangebracht, wat het wooncomfort vergroot en het appartement ook aantrekkelijk maakt voor senioren of mensen die minder goed ter been zijn. Hierdoor is dit een woning die geschikt is voor een verrassend brede doelgroep. Derde verdieping: Eenmaal binnen kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en voldoende ruimte voor een garderobe. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de brede raampartij valt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte heerlijk licht en open aan. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de levendige omgeving van het centrum van Zeist. De karakteristieke open haard geeft de ruimte extra sfeer en vormt een charmante blikvanger. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek bij het raam. Grenzend aan de hal bevindt zich de dichte keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, een fijne plek om 's ochtends rustig de dag te beginnen met een kop koffie of juist aan het einde van de dag nog even buiten te genieten. Met maar liefst drie slaapkamers biedt dit appartement verrassend veel ruimte. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kastruimte, airconditioning en directe toegang tot het tweede balkon, waar je geniet van een prettig en vrij uitzicht. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beide ruim opgezet en lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. Eén van deze kamers is bovendien voorzien van praktische vaste kastruimte. De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische ruimte met de opstelling voor de wasmachine en de boiler. Met twee balkons aan de achterzijde is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Het balkon aan de achterzijde biedt een vrij uitzicht en volop privacy, terwijl het tweede balkon direct vanuit de keuken bereikbaar is. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin. AANVULLENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 1960 - Oplevering in overleg - Actieve VVE - 2 parkeervergunningen aan te vragen; € 103,- p/j per vergunning