Anna Paulownalaan 833708 HL ZeistKerckebosch

Fraai en compleet gemoderniseerd vierkamerappartement op de vierde verdieping, met privé berging in de onderbouw. Dit leuke, frisse appartement is direct te betrekken en biedt vrij en heerlijk uitzicht op het groen! Daarnaast heeft het de beschikking over onder andere een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een nette, strakke wandafwerking. Het appartement ligt op korte afstand van het winkelcentrum Kerckebosch, op loopafstand van diverse busverbindingen, het NS-station Driebergen-Zeist en de uitvalswegen A12 en A28. Daarnaast liggen de uitgestrekte Zeister bossen met ruime recreatiemogelijkheden letterlijk om de hoek. Globale indeling: Begane grond: Centrale afgesloten hal met intercom, liften en trappenhuis. Appartement vierde verdieping: Entree, hal, modern toilet, moderne badkamer met een douchehoek en wastafelmeubel. Vanuit de lichte woonkamer heb je uitzicht op het fraaie en rustgevende groen. De moderne open keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-magnetronoven, koel-/vriescombinatie en nieuwe vaatwasmachine. Aansluitend tref je de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en de C.V.-ketel. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Het glazenwassersbalkon is vanuit de tussenkamer bereikbaar, middels openslaande deuren. Tevens is het glazenwassersbalkon te bereiken vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer, middels een loopdeur. Balkon: Het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassersbalkon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en twee slaapkamers heb je toegang tot dit balkon. Berging: In de onderbouw is een privéberging aanwezig, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Fris en instapklaar appartement. - Badkamer voorzien van nieuwe vloertegels en cabine. - Op maat gemaakte horren geplaatst in twee deuren. - Eigen HR C.V.-combiketel (2015). - Het appartement heeft een elektrische zonwering op de gehele zuidwest-gevel. - De gehele achterzijde van het appartement is in 2022 vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met triple glas. De voorzijde is voorzien van HR++ glas. - De servicekosten bedragen € 262,55 per maand. Dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, lift, opstal- en glasverzekering en waterverbruik. - De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. - De erfpachtcanon voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht. - Plattegronden en meetrapport (NEN2580) aanwezig. - Gebruiksoppervlak wonen: 75 m². - Oplevering: in overleg.