Arnhemse Bovenweg 12-853708 SH ZeistHoge Dennen

4-kamer appartement te koop in Midland € 475.000,- k.k. Comfortabel, rustig en centraal wonen! Dit appartement bevindt zich in het complex Midland aan de Arnhemse Bovenweg 12, 3708 SH Zeist. Midland staat bekend om zijn unieke motto “bijzonder wonen in ’t groen,” wat rechtstreeks verwijst naar het prachtige uitzicht op de parkachtige omgeving van het nabijgelegen landgoed “Molenbosch” en de centrale ligging in Zeist. Nieuwe bewoners zijn welkom vanaf 45 jaar. Appartement details – nr. 85, totale oppervlakte circa 130 m²: Het appartement is ontstaan door het samenvoegen van twee gespiegelde 2-kamer appartementen via een opening in de muur van de woonkamer. Bij zowel Midland als de gemeente Zeist staan deze appartementen officieel geregistreerd als één geheel onder nummer 85. Gelegen op de vierde etage (vijfde woonlaag), biedt het appartement een comfortabele 4-kamer indeling. Het beschikt over twee entrees met video-intercominstallatie, een royale woonkamer van circa 58 m², en twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 16 m². De badkamer is voorzien van een infrarood warmtepaneel, een moderne glazen douchecabine, toilet en bidet. Een van de voormalige keukens is omgebouwd tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, waar ook een huurboiler is geïnstalleerd. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een Smeg C9IMX2 inductiefornuis van 90 cm breed met oven en negen verschillende functies (2025), een schouwafzuigkap, een Liebherr koel-vriescombinatie (2022), een AEG combimagnetron (2025), en een AEG vaatwasser (2022). In 2025 zijn alle ramen aan de tuinzijde vervangen door HR++ glas voor optimale isolatie. Daarnaast beschikt het appartement over twee loggia’s die een prachtig weids uitzicht bieden. Vier zonne-uitvalschermen zorgen voor extra comfort en bescherming tegen de zon. Een unieke kans voor rustzoekers die willen genieten van centraal gelegen wooncomfort met groen uitzicht! Aandachtspunten: - Het appartement is volledig voorzien van vloeren. De slaapkamer heeft een zachte vloerbedekking, de woning beschikt over een bamboe parket, de keuken is uitgerust met een pvc vloer en de badkamer heeft tegels; - Roerende goederen inbegrepen bij de koop zijn: rolgordijnen, plisségordijnen, verduisterende gordijnen, een televisie, linnenkast in de eerste slaapkamer en de witte wandkast in de woonkamer; - In 2025 zijn alle ramen aan de tuinzijde vervangen door HR++ ramen, volledig gefaciliteerd door de vereniging; - Het appartement is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen lift; - In het souterrain bevinden zich twee bergingen (waarvan één eigendom en één te huur) en er is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig; - Bij het wooncomplex is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar. De bushalte is zeer goed gelegen aan de straatkant en het NS-station bevindt zich op slechts vijf minuten rijden. Daarbij zijn het winkelcentrum Kerckebosch, het gezondheidscentrum en het stadscentrum gemakkelijk te voet bereikbaar; - Nieuwe bewoners zonder honden zijn welkom; - Het wooncomplex biedt diverse mogelijkheden voor creativiteit en ontmoeting, waaronder logeerkamers, een fitnessruimte, koffiekamers, een bibliotheek, een atelier, biljartfaciliteiten en een jeu-de-boules baan; - Er wordt verkocht onder 'voorbehoud gunning verkoper' en een kennismakingsgesprek met de bestuursleden is onderdeel van het proces; - Bij Midland appartementen koopt u lidmaatschapsrecht waarop geen hypotheek kan worden verleend. Wat betreft de servicekosten: De maandelijkse basis servicekosten omvatten onder meer: - Huisvestingskosten - Onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, installaties en het interieur - Onderhoud van de tuin en buitenterrein - Verwarming en elektra van gemeenschappelijke ruimten - Opstalverzekering - Brand- en inbraakbeveiliging - Schoonmaak en glasbewassing - Daarnaast omvatten overige algemene kosten management, administratie en algemene kosten. Persoonlijke kosten zoals voorschot water en gemeentelijke lasten/heffingen zijn daar bovenop. Er wordt separaat een voorschot voor de verwarming berekend De gemiddelde servicekosten, exclusief persoonlijke kosten en heffingen, bedragen vanaf 1 januari 2026 ca. € 650,- p.m. Het voorschot voor water bedraagt ca. € 11 p.m. en gemeentelijke lasten/heffingen ca. € 51,- (ozb/rioolrecht/watersysteemheffing/zuiveringsheffing) p.m. Er wordt separaat een voorschot verwarming berekend. Eens per jaar ontvangt u een rekening van BgHU voor afvalstoffenheffing. Voor de entree als lid zal koper éénmalig entreegeld betalen aan de coöperatie ter waarde van € 2500. - We zien u graag binnenkort! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een uitgebreide bezichtiging op 1 van de kijkdagen, af te spreken.