Arnhemse Bovenweg 18-483708 TB ZeistHoge Dennen

NIEUW IN DE VERKOOP; Arhemse Bovenweg 18-48 te Zeist; Een licht en goed onderhouden TWEEKAMER-APPARTEMENT van 65 m² in Parkflat Nijenhove in de bosrijke wijk Kerckebos in Zeist, gelegen op de 4e woonlaag met een prachtig uitzicht over het Molenbos, waar het complex zich in bevindt. Dit luxe en sfeervolle appartementencomplex voor 50+’ers ligt op een gunstige locatie, in het bos, maar met alle voorzieningen om de hoek. Nijenhove is een appartementencomplex, waarbij de hedendaagse energievoorzieningen al toegepast zijn, o.a. middels 160 zonnepanelen op het dak. Bovendien is het gehele gebouw in 2019 geisoleerd, waardoor het aan de huidige normen voldoet. Het complex bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zeist en op loopafstand van het winkelcentrum “Hoogkanje”. Hier bevindt zich ook gezondheidscentrum, met o.a. huisartsen, apotheek en fysiotherapeuten en het wijk-ontmoetingscentrum “Het Binnenbos”. Voor het complex bevinden zich twee bushaltes, waardoor er een snelle verbinding is met het stadscentrum van Zeist, Het station Driebergen-Zeist en Utrecht. Daarnaast is taxivoorziening ouderen (De Gouden Koets) verbonden aan het ontmoetingscentrum. De A12 is uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving liggen talloze wandel- en recreatiemogelijkheden in het uitgestrekte bosgebied van het Molenbos. Parkflat Nijenhove beschikt over een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Bovendien is er een aktieve bewonersvereniging. Zo organiseren ze o.a. een kookclub, dartclub en tuincommissie. Er is is een mooie bibliotheek en een algemene ruimte met kantinefaciliteiten. Buiten wordt het complex omgeven door prachtig aangelegde tuinen met diverse zitjes en o.a. een jeux de boules baan. Indeling appartement: Ruime entree, videofoon/intercom installatie, garderobekast en een separaat toilet. Keuken keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en de inbouwkast alwaar de huurboiler is geplaatst. Mooie en ruime doorzon woonkamer, met vernieuwde achterpui en toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon, voorzien van zonnescherm. Doordat dit appartement zich op de 4e woonlaag bevindt, is het heel licht en heeft het aan weerszijden een prachtig vrij uitzicht over het bos. Ruime en lichte slaapkamer met nieuw kunststof draai/kiepraam en een 2e toegang tot het balkon. De slaapkamer beschikt over twee ruime inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, een wastafelcombinatie en een wasmachineaansluiting. De badkamer is geheel betegeld. Het hele appartement is voorzien dubbele beglazing en een laminaat vloer met een dempende ondervloer. In de onderbouw van het complex is een privéberging aanwezig. Afmetingen: Woonkamer 7,00 x 4,00 meter Slaapkamer 4,00 x 4,00 meter Keuken 2,63 x 1,70 meter Badkamer 2,23 x 1,66 meter Hal 3,85 x 1,30 meter Separate Berging 4,00 x 2,00 meter in de onderbouw Bijzonderheden: - Servicekosten zijn € 300,- per maand - voorschot verwarmingskosten € 60,- per maand - fietsenstalling in de onderbouw. - Het complex beschikt over 2 liften. De hoofdingang heeft een mindervalidenlift - entreegeld bedraagt € 1.500,- - leeftijdsgrens is 50+ - een hypotheek op dit appartement is mogelijk, het betreft een VvE. - Naast het complex bevinden zich garages. Alhoewel deze niet bij het complex behoren, bestaat er wel regelmatig de mogelijkheid er een te kopen of te huren. - gehele gebouw geisoleerd er zijn beveiligingscamer's aangebracht en videoverbinding via de intercom