Godfried van Seijstlaan 27-D63703 BR ZeistGriffensteijn/Kersbergen

Ruim driekamer appartement met veel licht en een balkon In de geliefde wijk Griffensteyn bevindt zich het karakteristieke appartementencomplex Cattenbroeck, bestaande uit 43 appartementen. Dit ruime driekamer appartement combineert comfort, historie en een prettige ligging nabij het centrum van Zeist. Oorspronkelijk gebouwd in 1954 als verzorgingsflat, is het complex in 2007 grondig gerenoveerd en getransformeerd tot volwaardige, eigentijdse appartementen waarbij installaties, ramen, badkamers en keukens zijn vernieuwd. Het appartement van ca. 118 m² beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer met open keuken en een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging geniet u van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ligging is bijzonder gunstig: het bruisende centrum van Zeist met winkels, restaurants en terrassen ligt op korte afstand, evenals scholen en sportvoorzieningen. Ook wandelt u binnen enkele minuten naar Slot Zeist en zijn het NS-station Driebergen-Zeist en de snelwegen A28 en A12 goed bereikbaar. KENMERKEN BOUWJAAR: 1954 WOONOPPERVLAKTE : ca. 118 m² INHOUD: ca. 353 m³ BALKON: ca. 6 m² ENERGIELABEL: A BESCHRIJVING DERDE VERDIEPING De gezamenlijke entree bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van brievenbussen en een intercominstallatie. Vanuit de hal bereikt u de lift, het trappenhuis en een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging. Op de derde verdieping, bevindt zich de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot een meterkast, een separaat toilet, een slaapkamer, een eerste badkamer met wastafel en douche en een wasruimte met de opstelling voor uw wasmachines en van de cv-installatie. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met toegang tot het balkon. De open keuken met eethoek is voorzien van een afzuigkap, ruimte voor een gaskookplaat en voldoende opbergruimte. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een comfortabele zithoek en profiteert van veel natuurlijk licht door de hoekligging. De tweede slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een tegelwand, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, beschikt over de perfecte plek om te genieten van de zon met een prachtig vrij uitzicht op de omgeving. BIJZONDERHEDEN - Driekamer appartement, met twee slaapkamers, twee badkamers en fijn balkon op het zuidwesten; - Gezonde Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 296,-; - Genoeg parkeergelegenheid en een afgesloten fietsenberging aanwezig; - In het gebouw is een lift aanwezig; - Het appartement is voorzien van een uitvalscherm voor het balkon en screens voor de slaapkamers. Tevens zijn in woonkamer en slaapkamers raamhorren aanwezig; - Prettige locatie in Zeist met alle dagelijkse voorzieningen binnen hardbereik; - In de NVM-koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdomsclausule opgenomen.