Laan van Vollenhove 4663706 AA ZeistVollenhove

Op de negende verdieping van dit goed onderhouden complex bieden wij je deze instapklare, nette studio aan, die in 2024 volledig is gerenoveerd. Een eigen (fietsen)berging van 4 m² is aanwezig in de onderbouw. De mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein of in de afgesloten parkeergarage behoort tot de mogelijkheden. Het complex is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Vollenhove en op fietsafstand van het Utrecht Science Park en de stad Utrecht. Onderaan het gebouw bevindt zich bushalte Gunninglaan, die in directe verbinding staat met Amersfoort en Utrecht. De uitvalswegen richting de snelweg zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor zowel starters als studenten. Globale indeling: Begane grond: Afgesloten entree met royale hal, bellentableau en toegang tot de liften en trappenhuizen. De brievenbussen bevinden zich op elke verdieping. Indeling appartement: Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal bereik je de moderne badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. De woon-/slaapkamer is licht en efficiënt ingedeeld, met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een slaapgedeelte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de loggia, voorzien van onder andere een schuifraam, waardoor je optimaal kunt genieten van licht, buitengevoel en een prachtig uitzicht, ongeacht het seizoen. De moderne keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling en voorzien van een gezellige bar waaraan gegeten kan worden en beschikt over onder andere de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser en een afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de wasmachine, die wordt meegeleverd. Het gehele appartement is voorzien van een visgraat-PVC-vloer. Overige aandachtspunten: - Op maandag en donderdag wordt het afval opgehaald. Je hoeft alleen een gesloten afvalzak naast de voordeur te plaatsen; de rest wordt voor je geregeld; - Het appartement heeft blokverwarming, maar deze is de afgelopen jaren niet gebruikt, omdat de temperatuur in de winter, dankzij omliggende woningen, vanzelf tussen de 18 en 21°C bleef; - Mogelijkheid tot overnemen van meubilair in overleg. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement, gerenoveerd in 2024; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - Aanwezigheid van een huismeester in het complex; - De servicekosten bedragen € 100,50 per maand; - Voorschot blokverwarming € 31,80 per maand (met individuele meter); - Elektrische boiler (eigendom); - Kunststof kozijnen; - Energielabel C; - Aansluiting voor glasvezelinternet; - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN 2580 ingemeten); - Gebruiksoppervlakte wonen: 38 m²; - Eigen berging: 4 m²; - Mogelijkheid tot eigen parkeerplek; - Adembenemend uitzicht, elk seizoen van het jaar; - Oplevering kan spoedig.