Laan van Vollenhove 5123706 AA ZeistVollenhove

Licht en modern afgewerkt appartement op de elfde verdieping met een fantastisch uitzicht en energielabel A. Op de elfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit verrassend ruime en modern afgewerkte vierkamerappartement. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee goede slaapkamers en een nette badkamer. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de serre en de ruime, afgesloten loggia. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prachtig weids uitzicht over Zeist en de groene omgeving. Het appartement is verzorgd afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, een moderne zwarte keuken en eigentijds sanitair. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Ligging: Het appartementencomplex ligt aan de Laan van Vollenhove, op een centrale locatie in Zeist. Winkelcentrum Vollenhove bevindt zich op loopafstand en biedt onder andere een supermarkt, drogist en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er in de directe omgeving verschillende voorzieningen aanwezig, waaronder een huisarts, apotheek, fysiotherapeut, tandarts en kinderopvang. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van het Utrecht Science Park, het UMC Utrecht en de Universiteit Utrecht. Deze zijn zowel per fiets als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Zeist, met zijn uitgebreide winkelaanbod en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Rondom het complex is ruime gratis parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting Utrecht en de omliggende plaatsen. Een prettige woonomgeving waar bereikbaarheid, voorzieningen en groen samenkomen. Indeling: Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de liften en het trappenhuis. Elfde verdieping: Entree van het appartement in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich ook de praktische inpandige berging met meterkast en het separate toilet. De toiletruimte is modern afgewerkt met lichte wandtegels, donkere vloertegels en een wandcloset. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een mooi uitzicht over de omgeving. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De separate keuken is modern uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling en voorzien van veel kast- en werkruimte. De keuken beschikt over een inductiekookplaat en andere inbouwapparatuur. De strakke fronten, het donkere werkblad en de lichte vloer vormen samen een eigentijds geheel. Vanuit de keuken is de afgesloten loggia bereikbaar. De loggia strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van het appartement en is met circa 11 m² bijzonder ruim. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte, waar je beschut kunt zitten en kunt genieten van het weidse uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zitplek en extra bergruimte. Door de afsluitbare ramen is deze ruimte op verschillende momenten van het jaar prettig te gebruiken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van elk circa 12 m². Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Uiteraard kan een van de kamers ook uitstekend worden gebruikt als werk- of hobbykamer. De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De ruimte beschikt over een inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Gelegen op de elfde verdieping met een prachtig weids uitzicht; - Inpandige berging in het appartement; - Keuken en toilet zijn in 2025 vernieuwd; - Energielabel A; - Meterkast is in december 2025 vernieuwd en omgezet naar een 3x25A (3 fase) aansluiting - Centrale ligging nabij winkelcentrum Vollenhove; - Het complex staat op eigen grond – je betaalt dus géén erfpacht. - Praktisch ingedeeld appartement met veel daglicht. - Actieve VvE met een eigen huismeester. De maandelijkse bijdrage is € 347,43 De stukken van de VvE vind je in je Move-account zodra je een bezichtiging inplant. - Verwarming via blokverwarming. Je betaalt maandelijks een voorschot van € 100,- en het daadwerkelijke verbruik wordt gemeten via meters op de radiatoren. De blokverwarming van het complex is in 2025 volledig vernieuwd. - Warm water middels 80 liter boiler, deze is eigendom. - Kamerverhuur en verhuur via AirBNB is niet toegestaan in dit gebouw. - Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren welke bij het gebouw aanwezig zijn. - Goede bereikbaarheid van het Utrecht Science Park en het UMC Utrecht; - Ruime gratis parkeergelegenheid rondom het complex.