Laan van Vollenhove 9523706 AE ZeistVollenhove

Aan de rand van Zeist ligt op de vierde verdieping dit leuke 2-kamer hoekappartement met een schitterend weids uitzicht! Het appartement beschikt over een lichte leefruimte met luxe open keuken, keurige badkamer, een slaapkamer en een royaal zonnig balkon met vrij uitzicht op het groen. Er is een separate berging aanwezig in de onderbouw en je kan rondom het complex vrij parkeren. Het appartementencomplex ligt ideaal tegenover het winkelcentrum met diverse winkels en een supermarkt. Daarnaast een uitstekende locatie ten opzichte van Utrecht Science Park (op fietsafstand), de binnenstad van Utrecht, het openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen. Het centrum van Zeist is bereikbaar met de fiets binnen circa 10 minuten. Ook de bossen met vele wandel- en mountainbikeroutes liggen op korte afstand. Globale indeling Begane grond: Hoofdentree van het gebouw met intercominstallatie en brievenbussen. Trapopgang en lift naar de verdiepingen alsmede de privé-bergingen in de onderbouw. Vierde verdieping: Entree appartement met hal, meterkast en garderobe. Keurige badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en de open stoere “betonlook” keuken is van alle gemakken voorzien. Zo heb je de beschikking over een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combioven/magnetron. Het aanrechtblad betreft een hippe marmerlook en is mede dankzij de eetbar stijlvol en gezellig. Vanuit de slaapkamer is het ruime balkon bereikbaar. Balkon: Grenzend aan de woonkamer en slaapkamer is het L-vormige balkon gesitueerd. Dankzij de hoekligging is dit balkon royaler dan bij andere appartementen en gezien de ligging op het zuidoosten geniet je hier heerlijk van het zonnetje én het prachtige weidse uitzicht. Berging: Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain, ideaal voor het opslaan van fietsen of andere spullen. Parkeren: Rondom het complex is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Verder kun je parkeren achter het appartementencomplex. Bijzonderheden: - Leuk hoekappartement, ideaal voor starters op de woningmarkt. - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. - Energielabel D. - Verwarming middels blokverwarming. - Warm water middels een boiler, welke gehuurd wordt voor circa € 16,- per maand. - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 181,73 (inclusief: watergebruik, reservering onderhoud, elektra berging, schoonmaakkosten gemeenschappelijke delen en de opstalverzekering). - Voorschot stookkosten bedraagt € 116,25 per maand. - Het complex is voorzien van een vernieuwde liftinstallatie. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 46 m². - Oplevering in overleg.