Meent 403703 TM ZeistGriffensteijn/Kersbergen

Licht en verzorgd driekamerappartement met twee slaapkamers, een ruim balkon en een heerlijk groen uitzicht! Op een fijne locatie in Zeist ligt dit goed onderhouden en verrassend ruime driekamerappartement op de derde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 70 m² en beschikt over een royale, lichte woonkamer met een speelse indeling, een moderne open keuken uit 2022, twee slaapkamers en een eveneens in 2022 vernieuwde badkamer. Een absoluut pluspunt is het ruime balkon van circa 8,5 m², waar je heerlijk buiten kunt zitten en geniet van een vrij en groen uitzicht. Het appartement is gebouwd in 1991, beschikt over energielabel C. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn zowel de keuken als de badkamer in 2022 vernieuwd en is het buitenschilderwerk van het complex in 2025 uitgevoerd. Ligging: De woning ligt aan de Meent, in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Zeist. De directe omgeving kenmerkt zich door veel groen, wandelmogelijkheden en een prettige combinatie van rust en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en overige faciliteiten hoef je niet ver van huis. Ook het gezellige centrum van Zeist, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en terrassen, is goed bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting Utrecht, het Utrecht Science Park en de omliggende plaatsen. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen bovendien voor een goede bereikbaarheid met de auto. Indeling appartement: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Door de bijzondere vormgeving en de grote raampartijen is een verrassend ruime en lichte leefruimte ontstaan. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De grote erker zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar biedt ook een prettig uitzicht op het omliggende groen. De lichte vloerafwerking en neutrale kleuren zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. De open keuken is in 2022 vernieuwd en sluit mooi aan op het eetgedeelte. De moderne witte keukenopstelling is voorzien van een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met de leefruimte behouden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en heeft een prettig uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere vloertegel. De ruimte is voorzien van een douchecabine met glazen wanden, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte en is bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en extra opslag. Balkon: Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 8,5 m² is hier voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Het balkon biedt een fraai uitzicht over de groene woonomgeving. Een heerlijke plek om buiten te zitten en van de rust en het uitzicht te genieten. Parkeren en berging: Parkeren kan eenvoudig in de openbare parkeervakken rondom het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging met stroomvoorziening, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Ruim en licht appartement met twee slaapkamers; - Gelegen in een groene en prettige woonomgeving. - Moderne open keuken, vernieuwd in 2022, voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Balkon van circa 8,5 m² met groen uitzicht; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Energielabel C; - De servicekosten bedragen € 142,- per maand; - Verwarming en warm water via een Intergas cv-ketel uit 2021; - Het appartement is in het verleden verhuurd geweest en niet door verkoper zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Kortom: een licht, verzorgd en op belangrijke punten gemoderniseerd appartement met twee slaapkamers, een ruim balkon en een heerlijk groen uitzicht. Een fijne plek om thuis te komen!