Nijenheim 32453704 AW ZeistNijenheim

Royaal 4-kamer maisonnette met vrij uitzicht en een zeer gunstige zonligging. De woning is gelegen op de derde en vierde woonlaag met het balkon op de vierde woonlaag. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging voorzien van elektra. Het complex ligt op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum ‘De Clomp’. Tussen Griffensteijn en De Brink ligt een uniek natuurpark waar waterpartijen, bruggetjes en paadjes het beeld bepalen. Goede busverbindingen zijn op loopafstand en de A28 en de A12 met de auto eenvoudig binnen 10 minuten bereikbaar. Op fietsafstand van het centrum van Zeist en op fietsafstand van het Utrecht Science Park en de historische binnenstad van Utrecht. Woonoppervlakte: 108 m². BEGANE GROND: Via het trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de derde woonlaag. 3e WOONLAAG: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, praktische bergruimte met opstelling van de C.V combi-ketel. Trapopgang naar de volgende verdieping. Royale en lichte woonkamer waar de raampartij over de hele breedte voor veel licht zorgt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de moderne dichte keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, kookplaat, combimagnetron/oven en koel-/vriescombinatie en losse vaatwasser. Hier bevindt zich ook de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de keuken weids uitzicht over de voorzijde van het complex. 4e WOONLAAG: overloop met drie ruime slaapkamers. Via de middelste slaapkamer heeft u toegang tot het balkon waar het heerlijk vertoeven is. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 302,74 per maand, waarvan € 60,19 zijnde lening voor verduurzaming. Bijzonderheden: - Er bevindt zich een berging op de begane grond voorzien van elektra. - Fraai uitzicht over de omgeving. - Ruime parkeergelegenheid. - Daken en balkons zijn in 2025 vernieuwd.