Prinses Marijkelaan 30-23708 DE ZeistKerckebosch

Direct nabij de uitgestrekte bossen, diverse winkels en het station Driebergen Zeist mogen wij u dit goed onderhouden en lichte driekamerappartement aanbieden. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en biedt u een tweetal balkons, waardoor u op elk moment van de dag buiten in de zon kunt zitten en omringd wordt door het groen. Het appartementencomplex ligt in een fijne, rustige en groene leefomgeving. Op nog geen 50 meter afstand bevindt zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen met onder andere een ruime Albert Heijn, slager, drogisterij, kaasboer, diverse afhaalrestaurants en een wijkzorgcentrum. Op loopafstand van het appartement bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden en wandelbossen van het Utrechtse Landschap. Het centrum van Zeist is op 2 km afstand, hier zijn alle mogelijke winkels gelegen alsmede diverse leuke restaurants met terrassen. Uitvalswegen (A12/A28) en de nabijheid van het station Driebergen-Zeist op 2 km met diverse busverbindingen, maken de wijk Kerckebosch en dit appartement ideaal gelegen. Bent u op zoek naar een modern afgewerkt appartement zonder bovenburen die u zonder enige moeite direct kunt betrekken? Dan is een bezichtiging bij dit appartement zeker de moeite waard! Globale indeling: Tweede verdieping: U komt binnen in de ruime entree/hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot een ruime doorzonwoonkamer voorzien van deuren naar het balkon aan de voor- en achterzijde met vrij zicht op bos /bomen. Verder zijn vanuit de hal te bereiken een separaat toilet met fontein, een badkamer met douche en wastafelmeubel, twee slaapkamers waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon alsmede een slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De via de hal te bereiken keuken staat los van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuiger, afwasmachine aansluiting, koelkast, vriezer). De keuken is voorzien van de opstelplaats van de C.V.-ketel (Nefit combiketel, 2012), de aansluitingen voor de wasmachine alsmede een deur naar het balkon aan de achterzijde. Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer met de vereiste isolatie. Het balkon aan de voorzijde is vanuit de woonkamer met een deur te bereiken en vanuit de grootste slaapkamer via openslaande deuren. Hier kunt u genieten van de ochtendzon. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten en zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en instapklaar appartement. - Het betreft een portiekappartement met een afgesloten hoofdentree voorzien van intercominstallatie en postbussen. - In de onderbouw bevindt zich een ruime berging van ca. 8 m². - Het balkon aan de achterzijde is voorzien van een bergkast en zonwering. - Het betreft een actieve vereniging van eigenaren met een meerjarig onderhoudsplan. - De maandelijkse servicekosten bedragen € 265,-. - Gratis parkeergelegenheid voor het complex aanwezig. - Op loopafstand van het winkelcentrum, bushaltes en nabij NS-station en natuurgebieden. - Voor en achter groen uitzicht. - Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas (HR en HR++) en dakisolatie. - Energielabel C. - Meetrapport (NEN2580) en indelingstekeningen aanwezig. - Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m². - Oplevering in overleg.