Slotlaan 3773701 GZ ZeistCarré

In het hart van het centrum van Zeist vindt u dit heerlijk lichte en ruim opgezette driekamerappartement! Gelegen in het gezellige centrum, waar alles binnen handbereik is, biedt dit appartement een oase van rust en ruimte. Met een prachtig vrij uitzicht over het monumentale Bethaniëplein, is dit dé plek om te ontspannen en te genieten van al hetgeen zich voor u afspeelt. Eén ding is zeker: dit uitzicht verveelt nooit. Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag en is toegankelijk via een lift en trappenhuis. Er is een zonnig balkon aan de voor- én achterzijde, een privé berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (via de lift binnendoor bereikbaar). De indeling is praktisch met royale raampartijen die het natuurlijke licht optimaal naar binnen laten. De fijne combinatie van stedelijk gemak en groene rust maakt dit appartement bijzonder. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich letterlijk binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan het busstation met busverbindingen naar alle omringende plaatsen, een grote diversiteit aan winkels, terrasjes en restaurants. Hotel Theater Figi met bioscoop en diverse uitvalswegen, waaronder de A28 en A12 bevinden zich eveneens op korte afstand. Vanuit uw appartement kunt u binnendoor naar de supermarkt. Globale indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met centrale entree/hal voorzien van video intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. Derde woonlaag: Vanuit de brede hal heeft u toegang tot alle vertrekken en u vindt er tevens het gastentoilet en de inpandige berging, voorzien van een wasmachineaansluiting en de opstelling van de C.V.-ketel. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft prachtig uitzicht over het Bethaniëplein. De woonkamer is voorzien van 2 Franse balkons en één klein balkon op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast met afzonderlijke diepvriezer. Aansluitend op de keuken bevindt zich het eetgedeelte, dat is voorzien van een prettig groot raam en een deur naar het ruime balkon. Dit eetgedeelte zou relatief eenvoudig als 3e slaap- of werkkamer ingericht kunnen worden. Het eetgedeelte biedt u toegang tot de hal, van waaruit de 2 andere ruime slaapkamers toegankelijk zijn. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde en 1 beschikt tevens over een vaste kastenwand. De badkamer is heerlijk ruim en is voorzien van elektrische vloerverwarming, toilet, ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel met spiegelkast en dubbele wastafels. Balkons: Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig klein balkon op het zuidoosten. Hier is het heerlijk vertoeven in de ochtend- en middagzon met uitzicht over het historische Bethaniëplein en prachtig park met fontein. De zonwering wordt automatisch geregeld via sensoren die reageren op buitentemperatuur, wind en hoeveelheid zon. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal balkon gesitueerd op het noordwesten. Berging en parkeren: In de onderbouw bevindt zich een privé berging, voorzien van verlichting en stroom. In de ondergelegen parkeerkelder heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats, deze is met de lift bereikbaar. Bijzonderheden: - Fijn en ruim appartement gelegen in het centrum van Zeist met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. - Privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. - Volledig geïsoleerd appartement, met energielabel A. - Bouwjaar 1999. - Er is een zonnescherm aanwezig. - Verwarming en warm water middels eigen C.V.-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2020). - De totale woonoppervlakte bedraagt 114 m². - De Vereniging van Eigenaren is actief en (financieel) gezond. - De servicekosten bedragen € 299,- (inclusief parkeerplaats) per maand. - Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Aanvaarding in overleg.