Utrechtseweg 123-C3702 AC ZeistUtrechtseweg

Makelaardij Exclusief. Een appartement met karakter, een lust voor het oog, in het centrum van het geliefde Zeist. Bosrijk wonen op slechts 10 minuten afstand tot hartje Utrecht. Buitenplaats Lommerlust is een van de oudste buitenplaatsen van Zeist en maakt deel uit van de Stichte Lustwarande, deze buitenplaats uit 1818 op de Utrechtse Heuvelrug is er één van. Buitenplaats Lommerlust is een rijksmonument dat eind jaren ‘80 voor miljoenen is gerestaureerd en daarbij is uitgebreid met twee nieuwe zijvleugels, deze zijn toegevoegd in dezelfde stijl als het monument. Het geheel telt thans 14 luxueuze appartementen. De locatie van dit vrijstaande gebouw aan de Utrechtseweg is zo aantrekkelijk. De volwassen bomen aan weerszijden en het zicht op de gezamenlijke tuin die aangelegd is door de wereldberoemde tuinarchitecte Mien Ruys, het is werkelijk een prachtig geheel. De talrijke tuinkamers met “zitjes” in de tuin geven privacy wanneer de individuele bewoners op mooie dagen van de tuin te genieten. De hoofdingang is na de verbouwing verplaatst naar de achterzijde van het gebouw alwaar zich een statig bordes bevindt. Door een wandeling te maken, door het rustige, in de jaren dertig gebouwde, buurtje “Lommerlust”, bereikt u het centrum met een mooi winkelaanbod. Verder vindt u letterlijk om de hoek het prachtige Slot Zeist en diverse cafés en restaurants. Oneindig wandelen en fietsen in deze zo bosrijke omgeving behoort tot de mogelijkheden. Verder zijn de Zeistenaren erg actief op het gebied van literatuur-, kunst- en muziekevenementen. Bus 50 stopt voor de deur aan de Utrechtseweg waarmee u binnen 10 min in het centrum van Utrecht staat. Voldoende over het gebouw en de omgeving. Het appartement dat wij u hier presenteren is al net zo aantrekkelijk en comfortabel. Rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw loopt u via een rijke entree met marmeren vloer en kristallen kroonluchters, een brede originele trap op naar de ruime hal op de eerste verdieping. Tevens is er een LIFT aanwezig van de parkeerkelder tot aan de bovenste verdieping. In dit uiterst verzorgde gebouw komt dit gelijkvloerse appartement binnenkort beschikbaar. Wat een luxe, wat een comfort, met het diffuse daglicht dat door de bladeren van de volwassen bomen rondom, zo rijkelijk naar binnen schijnt. Dit 130m² tellende appartement kent een opmerkelijke hoogte, is overzichtelijk ingedeeld en de living is maar liefst 80m² groot is. Door de hoge ramen heeft u aan drie zijden zicht op genoemde tuin. De uiterst smaakvolle afwerking van wanden, eiken visgraat vloeren en hoge plafonds komt u slechts zelden zo tegen. De uitvoering van keuken en badkamer sluiten goed aan bij het geheel. Dit is met liefde en oog voor detail gedaan. Desgewenst kan eenvoudig 20m² worden afgescheiden voor een extra kamer, waardoor het geheel nog steeds prima in verhouding is. Met een eigen parkeerplaats, een privé bergruimte en gemeenschappelijke VvE ruimtes onder het gebouw zijn ook die zaken goed geregeld. Er is sprake een gezonde VvE met € 135.000,- in kas en een goede, professionele externe beheerder (Metea). De afbeeldingen en plattegrond van deze presentatie geven een beeld van hetgeen het appartement u, in haar huidige vorm, zoal te bieden heeft. Echter voor een complete indruk zult u het appartement moeten hebben bezocht. Bij interesse nodigen wij u dan ook van harte uit om dit appartement met ons een keer te bezichtigen. Een afspraak daarvoor maakt u eenvoudig via ons kantoor. We kijken uit naar uw reactie en graag tot ziens.