Waterigeweg 5-23703 CK ZeistGriffensteijn/Kersbergen

2-KAMER PORTIEK HOEK APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN BERGING gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op loopafstand van het centrum van Zeist, restaurants, bioscoop, Slot Zeist en openbaar vervoer. Het leuke appartement is gelegen op de 2e verdieping en is makkelijk te bereiken via het trappenhuis. ? LOCATIE Het kleinschalige complex (38 appartementen) is gesticht in 1960 en is voornamelijk voorzien van galerij appartementen zonder een balkon. Dit appartement is echter een portiekflat (en is dus vrijer gelegen) en voorzien van een zeer rustig gelegen (achterzijde van het gebouw) zonnig balkon gesitueerd op het zuidoosten.??Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Zeist en de mooie wijk Kersbergen. Op loopafstand van het gezellige centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop en theater alsmede het fraaie Slot Zeist met het mooie park. Nabij het appartement zijn tevens sportvelden (voetbalvereniging Jonathan en FZO, tennisvereniging Griffensteyn, Club de Pétanque Les Cailloux etc), scholen, busverbindingen, het NS-station, uitgestrekte wandelbossen, diverse uitvalswegen en Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC. Vanuit de appartement heb je aan de voorzijde een mooi en vrij uitzicht. INDELING 2e verdieping: entree, hal met inbouwkast en meterkast, modern zwevend toilet, een lichte woonkamer met een mooi uitzicht op het groen en de historische gebouwen, een dichte nette keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een deur naar het balkon en een deur naar een badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en designradiator.   Balkon: Vanuit de keuken en de slaapkamer is een zonnig balkon te bereiken. Het balkon is gelegen aan de achterzijde en is daardoor zeer rustig maar ook zeer zonnig gelegen. Van de 38 appartementen zijn er maar enkele appartementen in het complex die voorzien zijn van een balkon. Parkeren: Gratis parkeren aan de openbare weg. Berging: Het appartement beschikt over een eigen berging. BIJZONDERHEDEN - Het betreft een portiek hoekappartement gelegen op de 2e verdieping - Het appartementencomplex beschikt niet over een liftinstallatie maar is makkelijk met de trap te bereiken - Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 36m2 - In de onderbouw bevindt zich een ruime berging van ca. 5m2 - Het appartement heeft een balkon van ca. 3m2 - Het balkon heeft een erg rustig gelegen en is zeer zonnig - De woonkamer is voorzien van dubbel glas hetgeen niet standaard is bij de overige appartementen - Het betreft een actieve vereniging van eigenaren - Dit appartement heeft servicekosten ad. € 157,12 per maand incl water - Parkeergelegenheid op de openbare weg - Op loopafstand van het centrum van Zeist en bushaltes - Voorzien van een eigen CV-ketel (2022) DRONE De drone video geeft een zeer mooi beeld van de ligging. PLATTEGROND De plattegrond van de woning  treft u aan in 2-d op Funda, in de brochure of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.  BEZICHTIGING Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel of email ons voor het maken van een afspraak. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom.