Bilderdijklaan 73705 BL ZeistPatijnpark

Gelegen in de zeer mooie en geliefde Dichterswijk is te koop deze HOEKWONING (1934) met vrijstaand stenen GARAGE en BERGING alsmede een aantrekkelijke achtertuin. LOCATIE Zeist kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland, de goede bereikbaarheid, het royale aanbod van voorzieningen en de uitgestrekte omliggende bossen en natuurgebieden. De woning is gelegen aan een rustige en brede laan in de mooie en zeer geliefde Dichterswijk. Op fietsafstand bevindt zich o.a. winkels, scholen, sportverenigingen, het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, bioscoop, theater, het complex “Utrecht Science Park, het UMC en het NS-station Driebergen-Zeist. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Den Haag. INDELING Begane grond: entree, hal, kelderkast met meterkast, toilet met fontein, een ruime uitgebouwde woonkamer met een erker aan de voorzijde met glas in loodramen alsmede een grote dichte keuken met een deur die toegang geeft tot de achtertuin en de hal. Deze verdieping is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. 1e verdieping: overloop met een deur naar een balkon, een separaat toilet, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde alsmede een badkamer voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Deze verdieping is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Deze verdieping is vergroot door een uitbouw. 2e verdieping: te bereiken via een vaste trap omvat een slaapkamer met 2 dakkapellen en een dakraam. Het hoogste punt van deze verdieping is boven de 2,0 meter, maar het aaneengesloten oppervlak hoger dan 2,0 m is kleiner dan 4,0 m2 en is derhalve gerekend als gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte zijnde 7m2. Deze verdieping is volledig voorzien van dubbel glas. Tuin: De ruime voortuin is voorzien van een oprit met diverse parkeermogelijkheden. De diepte en vrije achtertuin is voorzien van een grote stenen garage (voorzien van de CV-ketel) en een grote vrijstaande stenen berging. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar circa 1934 -Woonoppervlakte ca. 99 m2 -Overige inpandige ruimte ca. 7 m2 (zolder) -Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m2 (balkon) -Externe bergruimte ca. 45 m2 (berging en garage) -Inhoud 411 m3 -Perceeloppervlakte 279m2 -De woning is voorzien van een stenen garage en berging -Parkeermogelijkheden op eigen terrein en op de openbare weg -Energielabel G -De woning is voorzien van een mooie voeg -CV-ketel (Atag) uit naar alle waarschijnlijkheid 2016 -Gelegen in de geliefde Dichterswijk nabij alle voorzieningen en uitvalswegen -Projectnotaris van toepassing: Woortmann notarissen Zeist -In de koopovereenkomst worden een aantal bijzondere clausules opgenomen, zoals een ouderdomsclausule en een clausule dat de verkopende partij er niet zelf heeft gewoond. DRONE De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning. PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan op Funda, in de brochure en in het meetrapport. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of e-mail ons voor het maken van een afspraak. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!